 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

IS.VE.GI Rovigo Srl

Voltan Mauro

Berardi Danila Teresa

LOTTO 1
Piena proprietà di Appezzamento di terreno agricolo di ha 10.45.97, libero da costruzioni, sito in Corbola 
(RO) via Spin 91, posto a mt. 3.600 circa dal centro abitato. 
Caratteristiche zona: rurale. 
Caratteristiche zone limitrofe: prevalentemente agricole. 
La zona è provvista di alcuni servizi di urbanizzazione primaria, mentre servizi di urbanizzazione secondaria sono presenti in prossimità dei centri abitati. 
Principali collegamenti pubblici: il fondo rustico confina a nord e a sud con strade comunali (Spin e Basson), a circa 1,5 chilometri passa la SR 495, strada interregionale che collega Adria con Ariano nel Polesine e Codigoro in direzione nord-sud. 
Il sistema del trasporto pubblico del capoluogo e delle frazioni principali è servito da linee extraurbane gestite da Busitalia che la collega direttamente a nord con il capoluogo Rovigo con capolinea a Padova; con le principali località sulla direttiva nord-sud verso la provincia di Ferrara con capolinea a Ferrara e verso gli altri Comuni contigui. 
Diritto: piena ed esclusiva proprietà (1/1). 
Identificazione Catastale: 
CATASTO TERRENI 
Comune di Corbola 
Foglio Mappale Porzione Qualità Classe Superficie R.D. R.A.
14 4 Seminativo 2 mq 8.346 € 55,26 € 40,95 
14 143 Seminativo 2 mq 150 € 0,99 € 0,74
14 160 Seminativo 3 mq 6.747 € 34,27 € 29,62 
14 36 AA Seminativo 2 mq 11.000 € 72,83 € 53,97 
14 36 AB Semin.Arborato 2 mq 1.563 € 10,35 € 7,67
14 104 Seminativo 3 mq 5.940 € 30,17 € 26,08 
14 105 Seminativo 3 mq 1.702 € 8,65 € 7,47 
14 112 Semin. Arborato 2 mq 16.005 € 105,97 € 78,53 
14 118 Semin. Arborato 2 mq 4.693 € 31,07 € 23,03 
14 142 Seminativo 2 mq 12.100 € 80,11 € 59,37 
14 215 Seminativo 2 mq 36.351 € 240,68 € 178,35 
Occupazione: Bene libero. Nota: parte del lotto 1, come da allegati di perizia, era oggetto di contratto di affitto agrario di durata sei anni, scaduto il 10.11.2023, ma non sottoscritto davanti alle associazioni di categoria; è nondimeno documentato come da allegati di perizia che, nelle ultime due annate agrarie, la coltivazione è stata curata dall'esecutato e che, dunque, nessuno ha fatto valere la pretesa a che venisse riconosciuta la durata ordinaria di anni 15 del contratto. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: 
Conformità urbanistico edilizia: /// Difformità riscontrate: Nessuna. Sui terreni oggetto di pignoramento non si rileva la presenza di costruzioni. Conformità catastale: in base allo stato attuale del compendio immobiliare e dalla verifica con l'estratto di mappa non si evidenziano in loco difformità tra la conformazione geometrica dell'area in oggetto e la sua individuazione nella mappa catastale. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica. 
Vincoli e oneri: come da perizia.

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ID inserzione PVP	4361594
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	977511
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	977511
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	144
Anno procedura	2024
SOGGETTI
Giudice	4971598 PSLMRC90B14D972K Pesoli Marco false false
Delegato alla vendita	4971599 BRRDLT82C67L109C Berardi Danila teresa berardi@boreggiocaniato.it 0425200072 true false
Custode	4971600 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
ID lotto	2243035
Primo identificativo lotto	2243035
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	ALTRA CATEGORIA
Indirizzo	Via Spin, 91
Città	45015
Città	Corbola
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena ed esclusiva proprietà di appezzamento di terreno agricolo di ha 10.45.97, libero da costruzioni, posto a mt 3.600 circa dal centro abitato. Libero. Parte del lotto era oggetto di contratto di affitto agrario di durata di 6 anni, scaduto il 10.11.23 ma non sottoscritto davanti alle associazioni di categoria; nessuno ha fatto valere la pretesa a che venisse riconosciuta la durata ordinaria di anni 15: vedasi Avviso. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella MQ Descrizione IT	2905223 2905223 ALTRA CATEGORIA TERRENO Via Spin, 91 45015 Corbola Rovigo Veneto Italia 14 4 14 143 14 160 14 36 porzione AA 14 36 porzione AB 14 104 14 105 14 112 14 118 14 142 14 215 10.45.97 ha Piena ed esclusiva proprietà di appezzamento di terreno agricolo di ha 10.45.97, libero da costruzioni, posto a mt 3.600 circa dal centro abitato. Libero. Parte del lotto era oggetto di contratto di affitto agrario di durata di 6 anni, scaduto il 10.11.23 ma non sottoscritto davanti alle associazioni di categoria; nessuno ha fatto valere la pretesa a che venisse riconosciuta la durata ordinaria di anni 15: vedasi Avviso. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, come da Perizia
Data vendita	2025-06-05T09:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	269.000,00
Offerta minima	201.750,00
Rialzo minimo	5.000,00
Termine presentazione offerte	2025-06-04T12:00:00
SITI
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
Data pubblicazione	2025-03-27