 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

Salvagnini Carlo

Carraro Gianluca

LOTTO 1
Piena proprietà di  fabbricato bifamiliare con adiacente locale ad uso magazzino, area cortiliva, bassocomodo adibito a garage 
ed accessori, il tutto sito in Porto Viro (RO), Località Donada, Via Trento n. 127-129. La superficie complessiva lorda  commerciale è di circa mq 286,59 per i fabbricati, a cui si aggiunge l'area scoperta pari a 567 mq catastali. Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale:
Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Porto Viro (RO) - Sez. Urb. DO
- Foglio 22, particella 309, subalterno 4, Categoria A/3, classe 1, consistenza 4,5 vani, Piano 1, rendita € 209,17
- Foglio 22, particella 309, subalterno 3, Categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, Piano T-1, rendita € 232,41
- Foglio 22, particella 309, subalterno 5, Categoria C/6, classe 2, consistenza 14 mq, Piano T, rendita € 41,21
- Foglio 22, particella 309, subalterno 7, Categoria C/2, classe 1, consistenza 75 mq, Piano T, rendita € 108,46
Occupazione: l'immobile identificato con il subalterno 3 costituisce l'abitazione principale della parte esecutata. La 
liberazione avverrà al trasferimento a seguito di espressa richiesta dell'aggiudicatario secondo le modalità e i tempi  di cui all'art. 560, comma VI, c.p.c. ratione temporis vigente. L'immobile identificato con il subalterno 4 è occupato  con contratto di locazione opponibile alla Procedura, tipologia 4 + 4, scadenza 15/06/2027, canone mensile di € 400,00. Il conduttore è attualmente moroso e la Procedura sta effettuando le opportune valutazioni ai fini della risoluzione del contratto.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: il terreno retrostante (rispetto alla pubblica via) ai beni in vendita, censito al C.T. con il mappale n. 1006, risulta di proprietà della parte esecutata e non è colpito dalla presente procedura esecutiva immobiliare; detto terreno risulta accessibile solamente attraversando l'odierno m.n. 309 (oggetto della presente procedura) che pertanto dovrà essere gravato da servitù di passaggio (a favore del citato m.n. 1006). Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.

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ID inserzione PVP	4276240
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	804265
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	45
Anno procedura	2021
SOGGETTI
Custode	4781081 SLVCRL58T04H620T Salvagnini Carlo comlegis@comlegis.com 042527028 false true
Delegato alla vendita	4781082 SLVCRL58T04H620T Salvagnini Carlo comlegis@comlegis.com 042527028 true false
Giudice	4781083 PSLMRC90B14D972K Pesoli Marco false false
ID lotto	2167933
Primo identificativo lotto	2167933
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Località Donada, Via Trento, 127 - 129
Città	45014
Città	Porto Viro
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato bifamiliare con adiacente locale ad uso magazzino, area cortiliva, bassocomodo adibito a garage ed accessori in Loc. Donada. La sup. complessiva lorda commerciale è di circa mq 286,59 per i fabbricati, a cui si aggiunge l'area scoperta pari a 567 mq catastali. Identificazione catastale e relativa occupazione come da Avviso. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda per ogni specifica
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2817672 2817672 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Località Donada, Via Trento, 127 - 129 45014 Porto Viro Rovigo Veneto Italia Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato bifamiliare con adiacente locale ad uso magazzino, area cortiliva, bassocomodo adibito a garage ed accessori in Loc. Donada. La sup. complessiva lorda commerciale è di circa mq 286,59 per i fabbricati, a cui si aggiunge l'area scoperta pari a 567 mq catastali. Identificazione catastale e relativa occupazione come da Avviso. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda per ogni specifica
Data vendita	2025-01-22T09:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell’I.V.G. sita in Viale Don Lorenzo Milani, 1 Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	67.800,00
Offerta minima	50.850,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2025-01-21T12:00:00
SITI
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
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sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
Data pubblicazione	2024-11-04