 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


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Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Ferrari Luigi Eraldo

Bedetti Sheila

LOTTO 1
Piena proprietà di Fabbricato residenziale unifamiliare disposto su due piani con area cortiliva pertinente esclusiva di proprietà sito a Rovigo (RO), via Forni 40 Frazione di Boara Polesine. Accessibile tramite servitù di passaggio della larghezza 
di ml. 3.00, come riportato nell'atto del Notaio Merlo di Rovigo del 20/05/2002 Rep. n. 92085, trascritta a Rovigo in data 06/06/2005 R.G. 5856 R.P. 3228. Immobile in scarso stato di manutenzione e conservazione.  
Diritto: Proprietà per 1/1 (1/2 per ciascun esecutato) 
Identificazione Catastale: 
Dati Catastali  
Bene: Via Forni, 40 - Boara Polesine - Rovigo (RO) - 45100  
Lotto: 001 - Fabbricato residenziale con area pertinente  
Corpo: A - Fabbricato residenziale  
Categoria: Abitazione di tipo popolare [A4]  foglio 10, particella 236, scheda catastale In atti dal 28/03/2012, indirizzo Via Forni, 22 , piano T-1, Sezione  BP, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superficie 101, rendita  € 134,28;   
AREA DI ENTI URBANI E PROMISCUI
- Sez. BP foglio 10, particella 236, qualità ENTE URBANO, superficie catastale 110  
- Sez. BP foglio 10, particella 461, qualità SEMINATIVO, classe 3, superficie catastale 57, reddito dominicale: € 0.31, reddito agrario: € 0.28;  
- Sez. BP foglio 10, particella 260, qualità SEMINATIVO, classe 3, superficie catastale 36, reddito dominicale: € 0.20, reddito agrario: € 0.18;  
Confini: A nord in parte lotto di terreno ragioni Propr. mn. 434 e fabbricato residenziale ragioni propr. mn. 246; a est loto di terreno ragioni Propr. mn 460 e 451; a sud  edificio condominiale ragioni propr. mn. 508; a ovest lotto di terreno ragioni Propr. mn. 434.-  
Occupazione: libero 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: 
Conformità catastale:  Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: L''unità immobiliare è chiaramente individuabile sulla scorta della descrizione agli atti del Catasto terreni e Catasto Fabbricati nonché dalla planimetria alla quale è sostanzialmente conforme, fatte salve modeste difformità tuttavia non rilevabili ai fini della consistenza, che non incidono significativamente sul censimento delle unità immobiliari.  Per quanto sopra si dichiara la conformità catastale.
Conformità edilizia:  Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Il locale cantina e il locale W.C. al piano terra sono stati oggetto di intervento di ristrutturazione edilizia originando un nuovo bagno ed un locale ripostiglio senza la regolare autorizzazione. Si rileva inoltre la modifica dell'apertura di collegamento tra i locali cucina e pranzo.  
Regolarizzabili mediante: SCIA A SANATORIA  
Descrizione delle opere da sanare: intervento di ristrutturazione edilizia originando un nuovo bagno ed un locale ripostiglio senza la regolare autorizzazione e modifiche interne.  
SCIA a Sanatoria: € 2.500,00  
Oneri Totali: € 2.500,00  
Note: Importo stimato comprensivo di spese tecniche esclusi accessori di legge soggetto a variazione in sede di ottenimento.  
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità edilizia  invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica 
Vincoli e oneri: come da perizia.

LOTTO 1: Piena proprietà di fabbricato residenziale disposto su due piani con area cortiliva, sito in Rovigo (RO) fraz. Boara Polesine

Si comunica che i nostri uffici rimarranno chiusi dal 10 al 24 agosto.
Si avvisano gli interessati che i prenota visita saranno riattivati e gestiti dai nostri preposti a partire dall'ultima settimana di agosto.

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ID inserzione PVP	4620741
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1013881
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	1
Anno procedura	2026
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5549475 BDTSHL76E46A059L Bedetti Sheila sheila@bedettipozzato.it 0426900598 true false
Custode	5549476 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5549477 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2476004
Primo identificativo lotto	2476004
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Frazione Boara Polesine, Via Forni, 40
Città	45100
Città	Rovigo
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Proprietà 1/1 di fabbricato residenziale unifamiliare disposto su 2 piani (sup. 101) con area cortiliva pertinente esclusiva di proprietà. Accessibile tramite servitù di passaggio della larghezza di ml 3 come riportato nell'atto del Notaio del 20/5/2002 Rep. n. 92085, trascritta a Rovigo il 6/6/2005. In scarso stato di manutenzione e conservazione. Identificazione catast. come da Avviso. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: irregolarità; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Disponibilità MQ Vani Piano Descrizione IT	3189497 3189497 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE Frazione Boara Polesine, Via Forni, 40 45100 Rovigo Rovigo Veneto Italia LIBER 101 mq 5.0 T 1 Proprietà 1/1 di fabbricato residenziale unifamiliare disposto su 2 piani (sup. 101) con area cortiliva pertinente esclusiva di proprietà. Accessibile tramite servitù di passaggio della larghezza di ml 3 come riportato nell'atto del Notaio del 20/5/2002 Rep. n. 92085, trascritta a Rovigo il 6/6/2005. In scarso stato di manutenzione e conservazione. Identificazione catast. come da Avviso. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: irregolarità; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia
Data vendita	2026-11-05T17:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	26.000,00
Offerta minima	19.500,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2026-11-04T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
Data pubblicazione	2026-08-05