 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

IS.VE.GI Rovigo Srl

Brancalion Federica

Sartori Tommaso

Sartori Avv. Tommaso

LOTTO 1
Piena proprietà di unità immobiliare destinata a negozio, di mq lordi 442 circa, disposta al solo piano terra, facente parte di un complesso edilizio a destinazione direzionale-commerciale denominato "Il Quadrante 2", il tutto ubicato nell'area produttiva del Comune di Occhiobello a pochi metri dalla Strada Regionale n. 6 denominata Eridania.
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1 
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati Comune di Occhiobello (RO)
- foglio 21, particella 683 sub. 24, cat. C/1, cl. 2, consistenza 388 mq, sup. catastale 397 mq, rendita 5.350,29 euro, indirizzo via Europa n. 4-6-8, piano T
Catasto Terreni Comune di Occhiobello (RO)
- foglio 21, particella 683, ente urbano di mq 1966 (trattasi dell'area sottostante l'edificio del quale è parte l'unità immobiliare in oggetto pertinente per quote proporzionali di comproprietà come previsto dagli articoli 1117 e seguenti del Codice Civile).
Occupazione: con provvedimento del 05/03/2025 il Tribunale di Rovigo ha convalidato lo sfratto per morosità risolvendo il contratto di locazione segnalato in perizia. L'immobile pertanto risulta attualmente occupato senza titolo opponibile alla procedura e verrà consegnato libero all'aggiudicatario, salvo che quest'ultimo non esoneri espressamente il Custode Giudiziario dal procedere alla liberazione.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: presenti difformità dettagliatamente descritte nella perizia di stima redatta dal CTU del geom. Federica Brancalion, di cui gli interessati all'acquisto sono invitati a prendere attenta visione.
Vincoli e oneri che resteranno a carico dell'acquirente:
- convenzione edilizia per l'attuazione del piano di lottizzazione a favore del Comune di Occhiobello 
stipulata mediante atto autenticato nelle firme dal Notaio Mauro Coppola di Rovigo in data 18/02/2002, rep. n. 57930 e racc. n. 7354, registrato a Castelmassa l'11/3/2002 al n. 396 e trascritto a Rovigo il 15/03/2002 al n. 1602 R.P.;
- atto unilaterale d'obbligo edilizio a favore del medesimo Comune stipulato mediante scrittura privata autenticata dal Segretario Comunale di Occhiobello, in data 10/09/2003, rep. n. 3652, registrata a Castelmassa il 19/09/2003 al n. 841 e trascritta a Rovigo il 03/10/2003 al n. 5748 R.P., vincoli che non riguardano il prezzo massimo di cessione, né il canone massimo di locazione.

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ID inserzione PVP	4480113
Tipologia inserzione	giudiziaria
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ID procedura giudiziaria	978059
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	72
Anno procedura	2024
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5242103 SRTTMS74A08H620I Sartori Tommaso tommaso.sartori@lexscn.it 042523080 true false
Giudice	5242104 Pesoli Marco false false
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ID lotto	2349958
Primo identificativo lotto	2349958
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	a pochi metri dalla Strada Regionale n. 6 denominata Eridania
Città	45030
Città	Occhiobello
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di unità immobiliare destinata a negozio, di mq lordi 442 circa, disposta al solo piano terra, facente parte di un complesso edilizio a destinazione direzionale-commerciale denominato "Il Quadrante 2", ubicato nell'area produttiva del Comune di Occhiobello a pochi metri dalla Strada Regionale n. 6 denominata Eridania. Libero. Difformità, Vincoli e oneri, il tutto come specificato in Avviso e Perizia a cui si rimanda
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione MQ Piano Descrizione IT	3036146 3036146 IMMOBILE COMMERCIALE NEGOZI, BOTTEGHE a pochi metri dalla Strada Regionale n. 6 denominata Eridania 45030 Occhiobello Rovigo Veneto Italia 442 mq T Piena proprietà di unità immobiliare destinata a negozio, di mq lordi 442 circa, disposta al solo piano terra, facente parte di un complesso edilizio a destinazione direzionale-commerciale denominato "Il Quadrante 2", ubicato nell'area produttiva del Comune di Occhiobello a pochi metri dalla Strada Regionale n. 6 denominata Eridania. Libero. Difformità, Vincoli e oneri, il tutto come specificato in Avviso e Perizia a cui si rimanda
Data vendita	2026-01-21T09:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	195.000,00
Offerta minima	146.250,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-01-20T12:00:00
SITI
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
Data pubblicazione	2025-11-11