 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

RANZANI MARCELLO

Tumminello Paolo

Ranzani Marcello

LOTTO 1
Piena proprietà di vivaio per produzioni florovivaistiche con area pertinenziale comprendente un corpo di fabbrica dove si trovano al piano terra gli uffici e al primo piano vani per ricavare un'abitazione per il custode; capannoni di avanserra, depositi; serre, ombrai, fabbricato staccato utilizzabile a ripostiglio; piazzale asfaltato per parcheggio, area scoperta a verde circostante. Sito in località Campelli 18-22 - Adria (RO).
Identificazione Catastale:
COMUNE DI ADRIA - CATASTO FABBRICATI:
- foglio AD 5, particella 47, indirizzo LOCALITA' CAMPELLI n. 22 Piano T, piano T-1, 
comune Adria, categoria C/2, classe 1, consistenza 168 mq, superficie Totale: 195 m2, rendita € Euro 164,85;
- foglio AD 5, particella 13, subalterno 1-2, indirizzo LOCALITA' CAMPELLI n. 18, piano T_1, comune Adria, categoria D/8, rendita € Euro 4.800,00.
COMUNE DI ADRIA - CATASTO TERRENI:
- AREE DI ENTI URBANI E PROMSCUI, sezione censuaria Adria (A059A), foglio 5, particella 47, qualità ENTE URBANO, superficie catastale 680 MQ, reddito dominicale: € 0.00, reddito agrario: € 0.00;
- AREE DI ENTI URBANI E PROMSCUI, sezione censuaria Adria (A059A), foglio 5, particella 13, qualità ENTE URBANO, superficie catastale 9447 mq, reddito dominicale: € 0.00, reddito agrario: € 0.00.
Occupazione: Bene occupato con contratto transitorio autorizzato dalla procedura, da liberare all'aggiudicazione. 
N.B. il contratto di locazione riportato in perizia è stato risolto.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: conformità catastale ed urbanistica, difformità edilizia sanabile, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica

Message ID	3bf8adc8-bed5-11f0-b84f-0a5864421613
ID inserzione PVP	4480084
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	850507
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	850507
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	159
Anno procedura	2022
SOGGETTI
Custode	5242034 RNZMCL87A07D548Z Ranzani Marcello marcello.ranzani@studioranzani.com 0425756999 false true
Delegato alla vendita	5242035 RNZMCL87A07D548Z Ranzani Marcello marcello.ranzani@studioranzani.com 0425756999 true false
Giudice	5242036 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2349945
Primo identificativo lotto	2349945
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	Località Campelli, 18-22
Città	45011
Città	Adria
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di vivaio per produzioni florovivaistiche con area pertinenziale comprendente un corpo di fabbrica dove si trovano al p.T. gli uffici e al p.I. vani per ricavare un'abitazione per il custode; capannoni di avanserra, depositi; serre, ombrai, fabbricato staccato utilizzabile a ripostiglio; piazzale asfaltato per parcheggio, area scoperta a verde circostante. Libero. Il contratto di locazione è stato risolto. Difformità edilizia sanabile, Vincoli e oneri: vedasi Perizia e Avviso
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Disponibilità Descrizione IT	3036094 3036094 IMMOBILE COMMERCIALE MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO Località Campelli, 18-22 45011 Adria Rovigo Veneto Italia AD 5 47 AD 5 13 1-2 5 47 5 13 LIBER Piena proprietà di vivaio per produzioni florovivaistiche con area pertinenziale comprendente un corpo di fabbrica dove si trovano al p.T. gli uffici e al p.I. vani per ricavare un'abitazione per il custode; capannoni di avanserra, depositi; serre, ombrai, fabbricato staccato utilizzabile a ripostiglio; piazzale asfaltato per parcheggio, area scoperta a verde circostante. Libero. Il contratto di locazione è stato risolto. Difformità edilizia sanabile, Vincoli e oneri: vedasi Perizia e Avviso
Data vendita	2026-01-20T10:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	202.752,00
Offerta minima	152.064,00
Rialzo minimo	5.000,00
Termine presentazione offerte	2026-01-19T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-11-11