 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


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Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Rossi Fabio

LOTTO UNO
Piena proprietà à per la quota di 1/1 di immobili di cui ai seguenti corpi A-B-C- e per la quota di 1/2 di cui al corpo D.  porzione di casa a schiera di testa al piano terra di 102 mq, con garage di 15 mq catastali, con scoperto esclusivo, facente parte di un complesso edilizio composto da n. 6 abitazioni oltre la quota di ½ parte d'area urbana (mapp. 356) adibita a stradello 
gravata da servitù, sita in Canda (RO), Vicolo F.lli Bevilacqua Luigi e Giovanni n. 6 
 L'abitazione è posta al piano terra, e dalla planimetria risulta composta da locale open-space con ingresso, soggiorno, angolo cottura; lavanderia, garage, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 camere da letto. 
L'immobile risulta allo stato grezzo ovvero sono state completate le opere strutturali principali, come fondazioni, murature portanti, solai e tetto, ma mancano le finiture interne ed esterne, da completare e verificare gli impianti e gli infissi. Pertanto allo stato attuale il fabbricato non è ancora pronto per essere abitato. 
A) Comune di Canda, Catasto Fabbricati 
- foglio 12, mapp. 357, sub 18, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, sup. mq. 102, rendita € 255,65 
B) Comune di Canda, Catasto Fabbricati 
- foglio 12, mapp. 357, sub 19, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 15, sup. catastale mq. 17, rendita € 36,41 
C) Comune di Canda, Catasto Fabbricati 
- foglio 12, mapp. 357, sub 20, BCNC ai sub 18 e 19, p.T Comune Canda, Catasto Terreni 
- foglio 12, particella 357, qualità ENTE URBANO, superficie catastale are 17 ca 70 
D) Comune Canda, Catasto Terreni 
- foglio 12, particella 356, qualità ENTE URBANO, superficie catastale are 00 ca 69 
Comune Canda, Catasto Fabbricati 
- foglio 12, particella 356, cat. F/1, superficie catastale are 00 ca 69 
Occupazione: immobile libero 
Vincoli: costituzione di diritti reali a titolo oneroso trascritta presso la Conservatoria di Rovigo il 01/02/2007 ai nn.1355/720 atto notarile pubblico dott.ssa Doro Simonetta Notai in Lendinara del 12/01/2007, rep. 40973, per la quota di 1/1 per il diritto di servitù di passaggio carrabile e pedonale, gravante sugli immobili al catasto Terreni Foglio 12 part. 352, 353, 355 e 356. 
Conformità catastale: il lotto risulta correttamente rappresentato in Catasto, sostanzialmente in conformità per quanto riguarda il perimetro dell'unità e la disposizione e distribuzione dei vani. Poiché si presenta allo stato grezzo, alla fine dei lavori sarà necessario accatastamento di variazione e ultimazione lavori. 
Conformità edilizia: dall'analisi dei documenti prodotti dall' U.T. Com.le, dagli elaborati grafici l'immobile in oggetto risulta correttamente rappresentato, sostanzialmente in conformità con l'ultima pratica inviata allo scrivente dall' U.T. Com.le prodotta per l'immobile. 
Conformità urbanistica: non attestata dal perito.

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ID inserzione PVP	4484582
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ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	55
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5252003 RZZNCL67A12H620J Rizzo Nicola studio.nicolarizzo@outlook.com 042531555 true false
Custode	5252004 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5252005 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2354057
Primo identificativo lotto	2354057
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Vicolo F.lli Bevilacqua Luigi e Giovanni, 6
Città	45020
Città	Canda
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà 1/1 di porzione di casa a schiera di testa al p. terra di 102 mq, con garage di 15 mq catastali, con scoperto esclusivo, facente parte di un complesso edilizio composto da 6 abitazioni oltre la quota di 1/2 parte d'area urbana (mapp. 356) adibita a stradello gravata da servitù. Allo stato grezzo (completate le opere strutturali principali ma mancano le finiture interne ed esterne, da completare e verificare gli impianti e gli infissi). Libero. Vincoli e conformità come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Disponibilità MQ Vani Descrizione IT	3041145 3041145 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Vicolo F.lli Bevilacqua Luigi e Giovanni, 6 45020 Canda Rovigo Veneto Italia 12 357 18 12 357 19 12 357 20 12 357 12 356 LIBER 102 mq 4.5 Piena proprietà 1/1 di porzione di casa a schiera di testa al p. terra di 102 mq, con garage di 15 mq catastali, con scoperto esclusivo, facente parte di un complesso edilizio composto da 6 abitazioni oltre la quota di 1/2 parte d'area urbana (mapp. 356) adibita a stradello gravata da servitù. Allo stato grezzo (completate le opere strutturali principali ma mancano le finiture interne ed esterne, da completare e verificare gli impianti e gli infissi). Libero. Vincoli e conformità come da Perizia
Data vendita	2026-02-05T09:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	52.000,00
Offerta minima	39.000,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-02-04T12:00:00
SITI
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
Data pubblicazione	2025-11-18