 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Baldachini Loris

Mazzagardi Patrizia

LOTTO 1
Piena proprietà di unità immobiliare destinata ad uso bar con unità accessorie, in Comune di Rovigo (RO), Piazza Vittorio 
Emanuele II n. 41 e Galleria Bernardino da Feltre, comprese nel complesso edilizio denominato "PALAZZO ROVERELLA"
Identificazione Catastale:  
Catasto fabbricati, Comune Censuario di Rovigo (RO): 
- Sez. RO Foglio 19, particella 132, sub.14, piano T, z.c. 1, categ. C/1, cl. 12, consistenza 45 mq., R.C. Euro 2.440,26 
- Sez. RO Foglio 19, particella 132, sub.27, piano 1, z.c. 1, categ C/2, cl.4, consistenza 18 mq., R.C. Euro 55,78 
- Sez. RO Foglio 19, particella 135 sub. 32, piano T, z.c.1, categ. C/1, cl. 10, consistenza 12 mq, R.C. Euro 480,92 
Note: con i pertinenti diritti di comproprietà sulle parti comuni dell'intero complesso ai sensi dell'art. 1117 e segg. del Codice Civile. 
Occupazione: immobile occupato in forza di contratto di locazione con durata dal 01/03/2018 al 28/02/2024, rinnovatosi per ulteriori sei anni. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: irregolarità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.  
VINCOLO DI INTERESSE CULTURALE EX ART.13 L.490/1999 ED ART.12 D.LGS.42/2004: con atto amministrativo 12/06/2002 rep.10114, trascritto a Rovigo il 12/03/2004 ai nn.2742/1729, il Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ha confermato l'interesse particolarmente importante ai sensi dell'art.13 del D.L. 490/1999 dell'immobile denominato Palazzo Roverella (già vincolato con provvedimento datato 15/03/1923), nel quale sono comprese le unità di cui alle particelle 132/14 e 132/27, oggetto di pignoramento pro quota. 
Ai sensi dell'art.59 del D.Lgs. 42/2004, il Delegato farà formale denuncia al Competente Sovrintendente del luogo ove trovasi ubicato l'immobile, entro 30 giorni dal trasferimento. Ai sensi dell'art.61 del D.Lgs 42/2004, in pendenza del termine prescritto, l'atto di alienazione rimane condizionato sospensivamente all'esercizio della prelazione e all'alienante è vietato effettuare la consegna dell'immobile. 
SI INVITANO GLI INTERESSATI ALL'ACQUISTO A LEGGERE ATTENTAMENTE LA PERIZIA DEL CTU GEOM. LORIS BALDACHINI ANCHE CON RIFERIMENTO ALLA CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA E URBANISTICA.

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ID inserzione PVP	4589203
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
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ID registro	CONTENZIOSO_CIVILE
ID rito	CONTCIV
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	CONTENZIOSO CIVILE
Rito	CONTENZIOSO CIVILE
Numero procedura	136
Anno procedura	2026
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5480591 MZZPRZ74P46H620A Mazzagardi Patrizia comlegis@comlegis.com 042527028 true false
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ID lotto	2447447
Primo identificativo lotto	2447447
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	Piazza Vittorio Emanuele II n. 41 e Galleria Bernardino da Feltre
Città	45100
Città	Rovigo
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà 1/1 di unità immobiliare destinata ad uso bar con unità accessorie comprese nel complesso edilizio denominato "PALAZZO ROVERELLA". Occupato in forza di contratto di locazione con durata dal 1/3/2018 al 28/2/2024 rinnovatosi per ulteriori 6 anni. Irregolarità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario. Vincolo di interesse culturale ex art. 13 L. 490/1999 ed art. 12 D.Lgs. 42/2004: vedasi Avviso per ogni specifica. Vedasi Avviso e Perizia per tutti i dettagli anche catastali
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	3154839 3154839 IMMOBILE COMMERCIALE NEGOZI, BOTTEGHE Piazza Vittorio Emanuele II n. 41 e Galleria Bernardino da Feltre 45100 Rovigo Rovigo Veneto Italia Piena proprietà 1/1 di unità immobiliare destinata ad uso bar con unità accessorie comprese nel complesso edilizio denominato "PALAZZO ROVERELLA". Occupato in forza di contratto di locazione con durata dal 1/3/2018 al 28/2/2024 rinnovatosi per ulteriori 6 anni. Irregolarità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario. Vincolo di interesse culturale ex art. 13 L. 490/1999 ed art. 12 D.Lgs. 42/2004: vedasi Avviso per ogni specifica. Vedasi Avviso e Perizia per tutti i dettagli anche catastali
Data vendita	2026-09-24T09:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	212.000,00
Offerta minima	159.000,00
Rialzo minimo	5.000,00
Termine presentazione offerte	2026-09-23T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
Data pubblicazione	2026-06-03