 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

IS.VE.GI Rovigo Srl

Chiarelli Massimo

Dainese Rita

Dainese Avv. Rita

LOTTO 10
Piena proprietà di n. 12 posti auto e n. 1 unità in corso di costruzione; unità immobiliari ad uso direzionale al piano primo del 
fabbricato retrostante il "Condominio Deltas", sito in Rovigo (RO) Viale Porta Adige n. 5/C. La superficie commerciale è di circa 604,00 mq.
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale: 
Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Rovigo (RO) - Sez. Urb. RO
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 20, Categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, Rendita € 44,31, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 21, Categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, Rendita € 44,31, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 22, Categoria C/6, classe 3, consistenza 12 mq, superficie catastale 13 mq, Rendita € 40,90, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 23, Categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, Rendita € 44,31, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 24, Categoria C/6, classe 3, consistenza 14 mq, superficie catastale 15 mq, Rendita € 47,72, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 25, Categoria C/6, classe 3, consistenza 14 mq, superficie catastale 15 mq, Rendita € 47,72, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 26, Categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, Rendita € 44,31, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 27, Categoria C/6, classe 3, consistenza 11 mq, superficie catastale 12 mq, Rendita € 37,49, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 28, Categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, Rendita € 44,31, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 29, Categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, Rendita € 44,31, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 30, Categoria C/6, classe 3, consistenza 11 mq, superficie catastale 12 mq, Rendita € 37,49, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 31, Categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, Rendita € 44,31, piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 33, Categoria F/3 (fabbricato in corso di costruzione), piano T-1
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 18, Categoria F/1, consistenza 138 mq (area urbana), piano T
- Foglio 10, Particella 93, Subalterno 32, Categoria F/1, consistenza 42 mq (area urbana), piano T
L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Rovigo al Foglio 10, particella 93, Ente Urbano, consistenza are 12.36. Nella vendita è compresa la comproprietà, per la quota proporzionale di spettanza, sulle parti comuni dell'edificio a norma dell'art. 1117 C.C. e seguenti, nonché sui beni censiti al Catasto Fabbricatidel Comune censuario di Rovigo al Foglio 10, particella 93, subalterno 19, B.C.N.C. (corsia garage) comune ai subalterni 20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32.
Occupazione: l'immobile è libero.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Vincoli e oneri: Altre limitazioni d'uso: in data 24.11.2004 R.P. n. 7407 R.G. n. 12424 è stato trascritto l'atto pubblico Notaio M.C. Guzzon di Adria del 23.11.2004 rep. n. 2760/1685, con il quale è stata costituita a vantaggio del mappale 93/14 del fg. 10 ed a carico del mappale 93/2 del fg. 10, una servitù di passaggio solo pedonale che verrà esercitata lungo il confine sud del medesimo mappale 93/2, che partendo da via Porta Adige conduce all'ingresso condominiale individuato con il mappale 93/3, in quanto rappresenta l'unico accesso all'unità immobiliare individuata con il suddetto mappale 93/14.
In data 13.01.2006 R.P. n. 324 R.G. n. 492 è stato trascritto l'atto pubblico Notaio C. Gabinio di Rovigo del 27.12.2005 rep. n. 177958/16054, con il quale è stata costituita a favore dell'immobile venduto (subb.15- 16) ed a carico del mappale n. 93 sub. 2 del foglio 10 rimasto in proprietà della società venditrice servitù di passaggio solo pedonale che verrà esercitata lungo il confine sud del medesimo mapp. 93 sub. 2 che partendo da via Porta Adige conduce all'ingresso condominiale con il mapp. 93 sub. 3 in quanto rappresenta l'unico accesso alle unità immobiliari.

LOTTO 10: Piena proprietà di n. 12 posti auto e n.1 unità in corso di costruzione in contesto condominiale denominato "Condominio Deltas", sito in Rovigo (RO)

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ID inserzione PVP	4391533
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	981162
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	981162
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	132
Anno procedura	2024
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5042529 DNSRTI79A71H620A Dainese Rita comlegis@comlegis.com 042527028 true false
Giudice	5042530 PSLMRC90B14D972K Pesoli Marco false false
Custode	5042531 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
ID lotto	2269931
Primo identificativo lotto	2269931
Codice lotto	10
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	ALTRA CATEGORIA
Indirizzo	Viale Porta Adige, 5/C
Città	45100
Città	Rovigo
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di n. 12 posti auto e n. 1 unità in corso di costruzione; unità immobiliare ad uso direzionale al piano primo del fabbricato retrostante il "Condominio Deltas", sup. comm. circa 604,00 mq. Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri e Altre limitazioni d'uso, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Disponibilità MQ Descrizione IT	2937154 2937154 ALTRA CATEGORIA STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE Viale Porta Adige, 5/C 45100 Rovigo Rovigo Veneto Italia LIBER 604,00 mq Piena proprietà di n. 12 posti auto e n. 1 unità in corso di costruzione; unità immobiliare ad uso direzionale al piano primo del fabbricato retrostante il "Condominio Deltas", sup. comm. circa 604,00 mq. Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri e Altre limitazioni d'uso, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica.
Data vendita	2025-07-10T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	58.000,00
Offerta minima	43.500,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2025-07-09T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
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sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-05-16