 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Paolone Andrea

Daziale Mirko

Grosselle Gianfilippo

LOTTO 2
Piena proprietà di abitazione a schiera con garage e area cortiliva di pertinenza, sita a Stienta (RO), Via Maffei n. 431/E, interno 2. L'immobile abitativo è così disposto: al piano terra ingresso comune a due unità abitative, garage, disimpegno, taverna, lavanderia e bagno. Al piano primo, ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e letto singolo. Al piano secondo, sottotetto, bagno e letto. 
L'area cortiliva di pertinenza dell'abitazione, posta a nord, risulta recintata solamente nel confine con la Via Pubblica, non ci sono recinzioni delimitatorie tra le due unità abitative laterali, per il confine con terzi, mentre nella parte a sud, dove passa una strada privata comune a tutte le unità abitative non ci sono recinzione e la strada risulta completamente asfaltata. 
Diritto: piena proprietà. 
Identificazione Catastale:  
Comune di Stienta censuario di Stienta 
CATASTO FABBRICATI 
- foglio 11 particella 355, subalterno 22, indirizzo VIA MAFFEI n. 431/E, interno 2, piano T-1-2, comune STIENTA, categoria A/3, classe 2, consistenza 7 VANI, superficie 199, rendita € 451,90; 
- foglio 11 particella 355, subalterno 23, indirizzo VIA MAFFEI n. SNC, piano T, comune STIENTA, categoria C/6, classe 2, consistenza 39 MQ, superficie 48 mq, rendita € 110,78. 
Sono comprese le quote proporzionali sulle parti comuni dell'intero complesso e sull'area coperta e scoperta ai sensi dell'art. 1117 e seguenti del codice Civile. 
Occupazione: occupato dal debitore e dai suoi familiari. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: il delegato, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale ed edilizia, fa presente che sono state riscontrate varie difformità, mentre è stata dichiarata la conformità urbanistica. 
Vincoli e oneri: come da perizia.

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ID inserzione PVP	4651268
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1018114
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	80
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5617680 GRSGFL63S23G224F Grosselle Gianfilippo gianfilippo.grosselle@studiogrosselle.it 0425423612 true false
Custode	5617681 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5617722 Paolone Andrea false false
ID lotto	2503580
Primo identificativo lotto	2503580
Codice lotto	2
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Maffei, 431/E interno 2
Città	45039
Città	Stienta
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di abitazione a schiera (sup. 199) con garage e area cortiliva di pertinenza. P.T.: ingresso comune a 2 unità abitative, garage, disimpegno, taverna, lavanderia, bagno. P. I°: ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e letto singolo. P. II°: sottotetto, bagno e letto. Quote proporzionali sulle parti comuni dell'intero complesso e sull'area coperta e scoperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Piano Descrizione IT	3221946 3221946 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Via Maffei, 431/E interno 2 45039 Stienta Rovigo Veneto Italia 11 355 22 11 355 23 T 1 2 Piena proprietà di abitazione a schiera (sup. 199) con garage e area cortiliva di pertinenza. P.T.: ingresso comune a 2 unità abitative, garage, disimpegno, taverna, lavanderia, bagno. P. I°: ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e letto singolo. P. II°: sottotetto, bagno e letto. Quote proporzionali sulle parti comuni dell'intero complesso e sull'area coperta e scoperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da Perizia
Data vendita	2026-12-17T11:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	140.000,00
Offerta minima	105.000,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-12-16T12:00:00
SITI
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
Data pubblicazione	2026-10-26