 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Rossi Fabio

LOTTO TRE
Piena proprietà piena proprietà per la quota di 1/1 di porzione di fabbricato allo stato grezzo con terreno di catastali mq.5069, tipologia agricola ma attualmente incolto e con sterpaglia. 
Porzione di fabbricato allo stato grezzo con terreno di 5069 mq catastali, ex fabbricato rurale ad uso magazzino in pessimo stato di manutenzione ed in corso di ristrutturazione a fini conservativi, già adibito a stalla, il tutto sito a Canda (RO), via 
Gorghi n. 2796. 
A) Comune di Canda, Catasto Fabbricati 
- foglio 12, mapp. 154, categoria F/3, p. T, rendita  340,86
B) Comune Canda, Catasto Terreni 
- foglio 12, particella 154, qualità ENTE URBANO, superficie catastale are 08 ca 10 
C) Comune Canda, Catasto Terreni 
- foglio 12, particella 42, qualità seminativo, cl. 1, superficie are 11 ca 40, RD 11,30 RA 6,18 
- foglio 12, particella 152, qualità seminativo, cl. 2, superficie are 39 ca 29, RD 31,88 RA 19,28 
Occupazione: immobile libero 
Conformità catastale: il fabbricato NON risulta correttamente rappresentato in Catasto, allo stato attuale il perimetro dello stesso risulta mancante di una parte di fabbricato. Si presenta allo stato grezzo ed accatastato al catasto fabbricati come fabbricato in corso di costruzione. Non sono presenti planimetrie catastali a supporto della dimensione del fabbricato medesimo. Alla fine dei lavori sarà necessario nuovo accatastamento di variazione sia al catasto terreni che al catasto fabbricati con ultimazione lavori e definizione della categoria catastale e della rendita. 
Per quanto riguarda il terreno, lo stesso trova sostanzialmente riscontro con la mappa catastale, saranno eventualmente da verificare i confini catastali in contradditorio con le parti confinanti a cura e spese del futuro acquirente. 
Conformità edilizia: dall'analisi dei documenti prodotti dal U.T. Com.le, dagli elaborati grafici rilasciati dal comune l'immobile in oggetto non risulta correttamente rappresentato, risulta demolita un'appendice dislocata in corrispondenza della parte 
frontale. 
Conformità urbanistica: non attestata dal perito

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ID inserzione PVP	4484621
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	994704
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	55
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5252094 RZZNCL67A12H620J Rizzo Nicola studio.nicolarizzo@outlook.com 042531555 true false
Custode	5252095 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5252096 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2354047
Primo identificativo lotto	2354047
Codice lotto	3
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	ALTRA CATEGORIA
Indirizzo	Via Gorghi, 2796
Città	45020
Città	Canda
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà per la quota di 1/1 di porzione di fabbricato allo stato grezzo con terreno di 5069 mq catastali, ex fabbricato rurale ad uso magazzino in pessimo stato di manutenzione ed in corso di ristrutturazione a fini conservativi, già adibito a stalla. Terreno tipologia agricola ma attualmente incolto e con sterpaglia. Libero. Vincoli e conformità come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Disponibilità Descrizione IT	3041165 3041165 ALTRA CATEGORIA PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE Via Gorghi, 2796 45020 Canda Rovigo Veneto Italia 12 154 12 42 12 152 LIBER Piena proprietà per la quota di 1/1 di porzione di fabbricato allo stato grezzo con terreno di 5069 mq catastali, ex fabbricato rurale ad uso magazzino in pessimo stato di manutenzione ed in corso di ristrutturazione a fini conservativi, già adibito a stalla. Terreno tipologia agricola ma attualmente incolto e con sterpaglia. Libero. Vincoli e conformità come da Perizia
Data vendita	2026-02-05T09:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	25.000,00
Offerta minima	18.750,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2026-02-04T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-11-18