 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

IS.VE.GI Rovigo Srl

Baldachini Loris

Sichirollo Alessandra

LOTTO TRE
Piena proprietà di fabbricato ad uso abitazione, garage e deposito con area di pertinenza e attigua in Comune di Pernumia, Via Monselice n.7
Diritto: 1/1 piena proprietà
Identificazione Catastale: 
Catasto Fabbricati, Comune di Pernumia (Codice G461)
Foglio 10, particelle nn.:
- 1707 sub. 1, Via Monselice 7, bene comune non censibile
- 1707 sub. 2, Via Monselice 7, Piano T-1, categ. A/2, cl.2, consistenza 9,5 vani, RC.Euro 883,14
- 1707 sub. 3, Via Monselice 7, Piano T, categ. C/6, cl.1, consistenza 44 mq., RC.Euro 68,17
- 1707 sub. 4, Via Monselice 7, Piano T-1, categ. C/2, cl.1, consistenza 95 mq., RC.Euro147,19
Catasto Terreni: Comune di Pernumia (Codice G461)
Foglio 10, particelle n.:
- 1707 di Ha 0.08.69, ente urbano
- 1634 di Ha 0.03.93, accessorio
- 1212 di Ha 0.10.25, RD.Euro 9,58 RA.Euro 5,82
- 1809 di Ha 0.10.98, RD.Euro 10,26 RA.Euro 6,24
Occupazione: l'immobile occupato senza titolo opponibile, occupazione temporanea autorizzata dal G.E.. Libero all'aggiudicazione.
Si precisa che piccola porzione del terreno di cui mapp.1809 è concesso in locazione (unitamente a quanto descritto nel lotto n. 1) con contratto opponibile di durata 6+6 (decorrenza 01.09.2024) con canone annuo di €.82.500,00 oltre IVA per il 1° e 2° anno e di €.90.000,00 oltre IVA per gli anni successivi.
La quota di canone spettante all'aggiudicatario del lotto n. 3 sarà determinata con l'ausilio del C.T.U. e del Custode tenuto conto della natura (solo terreno) e dimensioni interessate comprese nel rapporto locativo.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invita gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU Geom. Loris Baldachini con riferimento alla situazione catastale, edilizia e urbanistica per le precisazioni anche in dettaglio minimo contenute nell'elaborato.
Vincoli e oneri: come da perizia

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ID inserzione PVP	4518480
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	999462
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	999462
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	97
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5324738 SCHLSN59H51H620G Sichirollo Alessandra alsichirollo@libero.it 042529081 true false
Custode	5324739 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5324740 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2384038
Primo identificativo lotto	2384038
Codice lotto	3
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Monselice, 7
Città	35020
Città	Pernumia
Provincia	Padova
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà (1/1) di fabbricato ad uso abitazione (consistenza 9,56 vani), garage e deposito con area di pertinenza e attigua. Occupazione temporanea autorizzata dal G.E.. Libero all'aggiudicazione. Piccola porzione di terreno è concessa in locazione con contratto opponibile. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Descrizione IT	3077880 3077880 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Monselice, 7 35020 Pernumia Padova Veneto Italia 10 1707 1 10 1707 2 10 1707 3 10 1707 4 10 1707 10 1634 10 1212 10 1809 Piena proprietà (1/1) di fabbricato ad uso abitazione (consistenza 9,56 vani), garage e deposito con area di pertinenza e attigua. Occupazione temporanea autorizzata dal G.E.. Libero all'aggiudicazione. Piccola porzione di terreno è concessa in locazione con contratto opponibile. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica
Data vendita	2026-03-26T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	118.000,00
Offerta minima	88.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-03-25T12:00:00
SITI
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
Data pubblicazione	2026-01-29