 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


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Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

IS.VE.GI Rovigo Srl

Daziale Mirko

Cogo Federico

LOTTO UNICO
Piena proprietà di Abitazione di tipo economico [A3] casa accostata con annessi rustici e scoperto Vescovana (Pd) Loc. Santa Maria d'Adige- via IVnovembre n. 46.
Diritto: 1/1 della piena proprietà
Identificativo corpo: A.
Identificato al catasto Fabbricati:
- foglio 21, particella 210, subalterno 2, scheda catastale 3668 del 18/04/1990, piano terra e primo, categoria A/3, classe 1, consistenza 10 vani, superficie catastale 290 mq, rendita € 485,47 
Derivante da: 
- VARIAZIONE del 18/06/2007 n. 19614.1/2007 in atti dal 18/06/2007 (protocollo n. PD0239031) VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO 
- CLASSAMENTO AUTOMATICO del 18/04/1990 n. 3668/1990 in atti dal 23/06/1993
- COSTITUZIONE in atti dal 22/06/1993
Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Diverse disposizioni dei locali interni Regolarizzabili mediante: Pratica di Variazione Catastale Doc.Fa Costi di regolarizzazione (stimati): € 2.500,00, Oneri Totali: € 2.500,00
Note: Il creditore procedente non ha autorizzato il sottoscritto CTU nel regolarizzare le planimetrie catastali allo stato di fatto dei luoghi.
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Identificativo corpo: B. 
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Vescovana (PD), frazione Santa Maria D'Adige, via IV Novembre, 46 
Quota e tipologia del diritto 1/1 di piena proprietà 
Identificato al catasto Fabbricati:
- foglio 21, particella 210, subalterno 3, scheda catastale 3668 del 18/04/1990, piano terra, categoria C/6, classe 1, consistenza 25 mq, superficie catastale 25 mq, rendita € 30,99
Derivante da:
- CLASSAMENTO AUTOMATICO del 18/04/1990 n.3668/1990 in atti dal 23/06/1993
- COSTITUZIONE in atti dal 22/06/1993
Per quanto sopra si dichiara la conformità catastale.
Identificativo corpo: C - Area esclusiva sito in Vescovana (PD), frazione Santa Maria D'Adige, via IV Novembre, 46
Quota e tipologia del diritto1/1 di piena proprietà
Identificato al catasto Fabbricati
- foglio 21, particella 210, subalterno 4 , categoria BCNC 
Derivante da: VARIAZIONE del 08/03/2000 n. 30179.1/2000 in atti dal 
08/03/2000 FRAZIONAMENTO PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI RISTRUTTURAZIONE - VARIAZIONE del 02/02/2000 n. 90150.62/1999 in atti dal 02/02/2000 RECUPERO IMPIANTO MECCANOGRAFICO
Note: bene comune non censibile (corte) comune ai sub. 2 -3, in origine il sub. 4 era identificato come sub. 1
- Comune di Vescovana, 
- foglio 21, particella 210, qualità ente urbano, superficie catastale 1393 mq. 
Derivante da: - FRAZIONAMENTO del 29/12/1999 n. 3649.1/1999 in atti dal 29/12/1999; - TIPO MAPPALE del 02/03/1998 n. 2151.534/1990 in atti dal 28/08/1998; - VARIAZ CON ACQ/STR n. 2 in atti dal 24/02/1986; - Impianto meccanografico del 01/03/1971
Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Si evidenzia che il sedime di fabbricato (parte abitativa) rappresentato nell'estratto di mappa catastale non risulta di fatto come dai luoghi, il sottoscritto CTU non ha provveduto alla regolarizzazione catastale in quanto parte dello stesso risulta abusivo e non SANABILE e pertanto sarà da prevedere la 
demolizione.
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Occupazione: Libero
Vincoli e oneri: come da perizia.

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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	993893
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	14
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5239280 CGOFRC70A26H620T Cogo Federico segreteria@avvocaticogo.it 042524407 true false
Custode	5239281 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5239282 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2348791
Primo identificativo lotto	2348791
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Loc. Santa Maria D'Adige, Via IV Novembre, 46
Città	35040
Città	Vescovana
Provincia	Padova
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	1/1 della piena proprietà di abitazione di tipo economico (A3) casa accostata (Corpo A: piano terra e primo, sup. catastale 290 mq) con annessi rustici (Corpo B: categoria C/6, piano terra, sup. catast. 25 mq) e scoperto (Corpo C). Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Irregolarità, non dichiarata la conformità catastale (abusi non sanabili), Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Disponibilità MQ Vani Piano Descrizione IT	3034710 3034710 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Loc. Santa Maria D'Adige, Via IV Novembre, 46 35040 Vescovana Padova Veneto Italia LIBER 290 mq 10.0 T 1 1/1 della piena proprietà di abitazione di tipo economico (A3) casa accostata (Corpo A: piano terra e primo, sup. catastale 290 mq) con annessi rustici (Corpo B: categoria C/6, piano terra, sup. catast. 25 mq) e scoperto (Corpo C). Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Irregolarità, non dichiarata la conformità catastale (abusi non sanabili), Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica
Data vendita	2026-01-13T15:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	18.100,00
Offerta minima	13.575,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2026-01-12T12:00:00
SITI
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
Data pubblicazione	2025-11-07