 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Federico Rosario

Adamini Angelo

Turra Paolo

LOTTO UNICO
Piena proprietà di capannone con uffici interni e con area cortiliva, sito in Fiesso Umbertiano (Ro), loc. Piacentina via Leonardo da Vinci 37.
Il presente Lotto è composto da un capannone ad uso produttivo avente una superficie di circa 2.465 mq con un blocco uffici al suo interno suddiviso su due piani avente una superficie complessiva di circa 352 mq. 
L'area di proprietà, costituita dai mappali n. 137 e 156, ha una estensione complessiva di mq 5903, pertanto togliendo la superficie ricoperta dal capannone e dagli uffici, rimane uno spazio scoperto di circa mq 3.262.
Il lotto in oggetto è collocato al limite Sud Est dell'area produttiva sita in località Piacentina del Comune di Fiesso Umbertiano.
Identificazione catastale: Catasto Fabbricati:
- Foglio 28, particella 137, cat. D/1, Rendita Catastale € 7.912,12;
Occupazione: libero.
Vincoli e oneri giuridici a carico dell'acquirente: Atti di asservimento urbanistico: sul mappale n. 156 avente una estensione di 
mq 596, con atto redatto dal dott. Gino Perini, segretario comunale del Comune di Fiesso Umbertiano del 28/09/2006 rep. N. 2067, trascritto a Rovigo in data 16/10/2006 ai nn. 12255 RG / 6585 RP, è stata istituita a favore del Comune una servitù di uso pubblico su una superficie di mq 351.
Conformità urbanistico edilizia: Non conforme. Si rinvia alla perizia di stima per i relativi dettagli.
Si evidenzia inoltre che il compendio immobiliare risulta attualmente assoggettato a sequestro penale ex art. 354, C.p.p., eseguito il 28.02.2019 dal Comando Carabinieri del NOE di Venezia, di cui al relativo verbale di sequestro 
ed affidamento in custodia redatto in pari data e convalidato dal P.M. con decreto ex art. 355, co. 2, C.p.p., emesso in data 01.03.2019, e che il magistrato competente ha disposto in data 15/01/2026 il dissequestro nei termini ed alle condizioni per cui il nuovo proprietario proceda al corretto smaltimento dei rifiuti ancora presenti nell'area. Tale smaltimento dovrà essere effettuato nel termine di mesi 12 (dodici) decorrenti dall'emissione del decreto di trasferimento del compendio immobiliare de quo a favore del soggetto che risulterà aggiudicatario in esito alla vendita competitiva del bene.
L' offerta non contempla le attività di caratterizzazione, rimozione e smaltimento dei rifiuti presenti in sito, che l'offerente si obbliga irrevocabilmente ad effettuare a proprie esclusive cura e spese all'esito dell'emissione del decreto di trasferimento del compendio immobiliare, dichiarandosi edotto che il preventivo di bonifica del sito, acquisito dal Curatore dalla ditta Minchio Mariano s.r.l., è di importo non inferiore ad € 146.000,00.
L'offerente si obbliga a sostenere ogni spesa ulteriore necessaria allo smaltimento dei rifiuti secondo normativa, con esonero totale del Fallimento da qualsiasi esborso.

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Tribunale	Tribunale di ROVIGO
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Rito	FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
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Anno procedura	2014
SOGGETTI
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Codice lotto	LOTTO UNICO
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Indirizzo	Via Leonardo da Vinci, 37, 45024 Fiesso Umbertiano RO, Italia
Città	45024
Città	Fiesso Umbertiano
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Capannone con uffici interni e con area cortiliva, sito in Fiesso Umbertiano (RO), loc. Piacentina, Via Leonardo Da Vinci n. 37. Il presente Lotto è composto da capannone ad uso produttivo avente una superficie di circa 2.465mq con un blocco uffici al suo interno suddiviso su due piani avente una superficie complessiva di circa 352mq. L'area di proprietà, costituita dai mappali 137 e 156, ha una estensione complessiva di 5.903mq.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Disponibilità Descrizione IT	3088135 3088135 IMMOBILE INDUSTRIALE OPIFICI Via Leonardo da Vinci, 37, 45024 Fiesso Umbertiano RO, Italia 45024 Fiesso Umbertiano Rovigo Veneto Italia 28 137 LIBER Capannone con uffici interni e con area cortiliva, sito in Fiesso Umbertiano (RO), loc. Piacentina, Via Leonardo Da Vinci n. 37. Il presente Lotto è composto da capannone ad uso produttivo avente una superficie di circa 2.465mq con un blocco uffici al suo interno suddiviso su due piani avente una superficie complessiva di circa 352mq. L'area di proprietà, costituita dai mappali 137 e 156, ha una estensione complessiva di 5.903mq. L'offerente si obbliga a sostenere ogni spesa ulteriore necessaria allo smaltimento dei rifiuti secondo normativa, con esonero totale del Fallimento da qualsiasi esborso.
Data vendita	2026-04-09T09:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Viale Don L. Milani, 1, 45100 Rovigo RO, Italia
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	200.000,00
Offerta minima	200.000,00
Rialzo minimo	5.000,00
Termine presentazione offerte	2026-04-06T12:00:00
SITI
sito pubblicita	135 https://www.astagiudiziaria.com https://www.astagiudiziaria.com
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
Data pubblicazione	2026-02-13
EVENTI
AVVISO DI RETTIFICA	830726 2026-02-18 Si precisa che il termine per il deposito delle offerte, analogiche e telematiche, è da considerarsi entro e non oltre venerdì 03/04/2026