 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Tumminello Paolo

Secchiero Sandro

Secchiero Dott. Sandro

LOTTO UNICO
Piena proprietà di abitazione accostata di tipo economico con pertinenze e area scoperta, sita in Bagnolo di Po (RO) Via Napoleonica n. 742.
Occupazione: libero 
Identificato al catasto Fabbricati: 
Comune di Bagnolo di Po  
- foglio 5, particella 194, subalterno 1, indirizzo Via Napoleonica 742, piano T-1, comune BAGNOLO DI PO (Codice A574), categoria A/3, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie Totale: 179 m² Totale: escluse aree scoperte: 163 m², rendita € Euro 482,89 
Derivante da: RISTRUTTURAZIONE del 24/10/2025 Pratica n. RO0054105 in atti dal 24/10/2025 RISTRUTTURAZIONE (n. 54105.1/2025); - VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 04/10/2017 Pratica n. RO0056519 in atti dal 04/10/2017 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 18523.1/2017); VARIAZIONE del 03/10/2016 Pratica n. RO0045709 in atti dal 04/10/2016 AMPLIAMENTO-DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (n. 8567.1/2016); 
Note: E' stato aggiornato dallo scrivente l'accatastamento dell'unita' immobiliare 
Identificato al catasto Terreni: 
Intestazione: partita 1 - aree di enti urbani e promiscui , sezione censuaria BAGNOLO DI PO (Codice:A574),  
- foglio 5, particella 194, qualità ente urbano, superficie catastale 364 mq, reddito dominicale: € 0.00, reddito agrario: € 0.00 
Derivante da: Tipo Mappale del 30/09/2016 Pratica n. RO0045471 in atti dal 30/09/2016 presentato il 30/09/2016 
(n. 45471.1/2016). 
Confini: mappali 131, 185, scolo di bonifica, Via Napoleonica. 
Note: L'area sovrastante il tombinamento dello scolo di bonifica situata a Sud-Est dell'abitazione è di proprietà del consorzio di bonifica, di fatto è utilizzata dall'abitazione e dalla pertinenza, in futuro potrebbe essere richiesta dal consorzio di bonifica un canone per l'occupazione temporanea. 
Conformità catastale: 
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: la scheda catastale non corrisponde esattamente allo stato di fatto. 
Sono state eseguite modifiche interne all'abitazione, sostituita la porta d'accesso al cortile sul retro della casa e al suo posto realizzata una finestra. Inoltre nella cantina staccata è stato realizzato un divisorio.
Regolarizzabili mediante: variazione al catasto fabbricati. 
Descrizione delle opere da sanare: modifiche interne e della forometria esterna. 
Note: la regolarizzazione è stata eseguita  dal perito  e allegata alla periziapresente 
Vincoli e oneri: come da perizia.

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ID inserzione PVP	4550326
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	1003846
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1003846
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	69
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5395575 SCCSDR65A20H620G Secchiero Sandro studiosecchiero@libero.it 042527505 true false
Custode	5395576 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5395577 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2412641
Primo identificativo lotto	2412641
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Napoleonica, 742
Città	45022
Città	Bagnolo di Po
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	1/1 di piena proprietà di abitazione accostata di tipo economico T-1 (sup. tot. 179 mq; tot. escluse aree scoperte 163 mq) con pertinenze e area scoperta. Identif. cat. come da Avviso. Libero. L'area sovrastante il tombinamento dello scolo di bonifica è di proprietà del Consorzio di Bonifica, di fatto è utilizzata dall'abitazione e dalla pertinenza, in futuro potrebbe essere richiesta un canone per l'occupazione temporanea. Irregolarità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Disponibilità MQ Vani Piano Descrizione IT	3112675 3112675 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Via Napoleonica, 742 45022 Bagnolo di Po Rovigo Veneto Italia LIBER 179 mq 8.5 T 1 1/1 di piena proprietà di abitazione accostata di tipo economico T-1 (sup. tot. 179 mq; tot. escluse aree scoperte 163 mq) con pertinenze e area scoperta. Identif. cat. come da Avviso. Libero. L'area sovrastante il tombinamento dello scolo di bonifica è di proprietà del Consorzio di Bonifica, di fatto è utilizzata dall'abitazione e dalla pertinenza, in futuro potrebbe essere richiesta un canone per l'occupazione temporanea. Irregolarità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia
Data vendita	2026-06-04T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	52.500,00
Offerta minima	39.375,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2026-06-03T12:00:00
SITI
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
Data pubblicazione	2026-03-24