 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Tortello Roberto

Sacchetto Aronne

Sacchetto Dott. Aronne

LOTTO UNICO
Piena proprietà di  Beni in Lendinara (RO), Via Marchefave n. 29 e n. 37 in cattivo stato di manutenzione e conservazione.
Diritto: 1/1 piena proprietà 
Stato di occupazione: occupati senza titolo opponibile alla procedura e perciò da ritenersi liberi all'atto della consegna 
Vincoli e oneri: come da perizia. 
Descrizione ed identificazione degli immobili: 

- Corpo A: Abitazione di tipo popolare accostata piano terra - primo e quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni 
dell'intero edificio ai sensi dell'art. 1117 del C.C., ed in particolare sulla corte identificata al catasto terreni al fg 20 di Lendinara - particella 64 - Ente Urbano di mq 136. 
L'abitazione risulta composta al piano terra da: veranda, pranzo, salotto, cucina, scala interna ed antibagno 
e bagno esterni all'abitazione; al piano primo da: pianerottolo e 4 vani letto. 
Catasto Fabbricati: foglio 20, particella 64 sub. 1 - graffata con 543, indirizzo Via Marchefave 37, piano terra - primo, comune Lendinara - Sezione Urbana LE, categoria A/5, classe 2, consistenza vani 8,5, superficie mq 128, rendita  171,21
Millesimi di proprietà di parti comuni: quota indivisa di comproprietà sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ai sensi dell'art. 1117 del C.C. - particella 64 - Ente Urbano di mq 136. 
Catasto Terreni: 
- la particella 64 risulta censita E.U. di mq 136 
- la particella 543 risulta censita E.U. di mq 43 
- Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: esistono irregolarità sanabili e non. Al riguardo si invita a 
leggere attentamente quanto indicato dal CTU nella perizia. Il futuro aggiudicatario, dovrà a sua cura e 
spese provvedere all'integrazione dell'istanza di Condono Edilizio presentata in data 29/03/1986 - Prot. n. 
4329/86 - Busta n. 1055, secondo quanto richiesto da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune di Lendinara 
in data 16/05/1997 - prot. n. 52/64 U.T. - Busta condono n. 1055. 

- Corpo B: Deposito sito in Via Marchefave n. 29. Locale accessorio esterno piano terra uso disbrigo e tettoia 
Catasto Fabbricati: foglio 20, particella 1077, piano terra - primo, comune Lendinara - Sezione Urbana LE, categoria C/2, 
classe 1, consistenza mq 13, superficie catastale mq 16, rendita  12,09. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: esistono irregolarità sanabili e non. Al riguardo si invita a leggere attentamente quanto indicato dal CTU nella perizia. Il futuro aggiudicatario, dovrà a sua cura e spese provvedere all'integrazione dell'istanza di Condono Edilizio presentata in data 29/03/1986 - Prot. n. 4329/86 - Busta n. 1055, secondo quanto richiesto da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune di Lendinara in data 16/05/1997 - prot. n. 52/64 U.T. - Busta condono n. 1055. 

- Corpo C: Ente Urbano sito in Via Marchefave. Aree di enti urbani e promiscui 
Catasto Terreni: Partita Speciale 1 , sezione censuaria Lendinara - Sezione Urbana LE, foglio 20, particella 543, qualità 
Ente Urbano, superficie catastale mq 43, reddito dominicale:  0,00, reddito agrario:  0,00. 

- Corpo D: Ente Urbano sito in Via Marchefave. Aree di enti urbani e promiscui 
Catasto Terreni: Partita Speciale 1, sezione censuaria Lendinara - Sezione Urbana LE, foglio 20, particella 1077, qualità 
Ente Urbano, superficie catastale mq 43, reddito dominicale:  0,00, reddito agrario:  0,00. 

- Corpo E: Ente Urbano sito in Via Marchefave n. 37. Aree di enti urbani e promiscui 
N. B. - Trattasi di quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ai sensi dell'art. 1117 del C.C. 
Catasto Terreni: Partita Speciale 1, sezione censuaria Lendinara - Sezione Urbana LE, foglio 20, particella 64, qualità 
Ente Urbano, superficie catastale mq 136, reddito dominicale:  0,00, reddito agrario:  0,00. 
Millesimi di proprietà di parti comuni: N.B. - Trattasi di quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ai sensi dell'art. 1117 del C.C

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ID inserzione PVP	4446338
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	989692
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	48
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5167545 SCCRNN56D07A059J Sacchetto Aronne consulenza@studiosacchetto.it 0426660868 true false
Giudice	5167546 Pesoli Marco false false
Custode	5167547 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
ID lotto	2319597
Primo identificativo lotto	2319597
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Marchefave, 29 e 37
Città	45026
Città	Lendinara
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà 1/1 di beni in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Corpo A: abitazione di tipo popolare accostata p. T-1 (sup. 128 mq) e quota di comproprietà sulle parti comuni dell'intero edificio ai sensi dell'art. 1117 del CC ed in particolare sulla corte. Corpo B: Locale accessorio esterno p.T uso disbrigo e tettoia (sup. catast. mq 16). Corpo C, D ed E: aree di enti urbani e promiscui. Irregolarità sanabili e non, Vincoli e oneri il tutto come da Perizia e Avviso
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Subalterno Graffato MQ Vani Descrizione IT	2999705 2999705 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLARE Via Marchefave, 29 e 37 45026 Lendinara Rovigo Veneto Italia LE 20 64 1 con 543 128 mq 8.5 Piena proprietà 1/1 di beni in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Corpo A: abitazione di tipo popolare accostata p. T-1 (sup. 128 mq) composta al p.T. da veranda, pranzo, salotto, cucina, scala interna e antibagno e bagno esterni all'abitazione; al p. I da pianerottolo e 4 vani letto; quota di comproprietà sulle parti comuni dell'intero edificio ai sensi dell'art. 1117 del CC ed in particolare sulla corte. Irregolarità sanabili e non, Vincoli e oneri il tutto come da Perizia e Avviso
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Descrizione IT	2999706 2999706 IMMOBILE COMMERCIALE MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO Via Marchefave, 29 45026 Lendinara Rovigo Veneto Italia LE 20 1077 Piena proprietà 1/1 di beni in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Corpo B: Locale accessorio esterno piano terra uso disbrigo e tettoia (sup. catastale mq 16). Corpo C, D ed E: aree di enti urbani e promiscui identificati catastalmente come da Avviso. Irregolarità sanabili e non, Vincoli e oneri il tutto come da Perizia e Avviso
Data vendita	2025-11-06T10:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	39.000,00
Offerta minima	29.250,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2025-11-05T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
Data pubblicazione	2025-09-10