 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Ferrighi Giorgio

Astolfi Antonio

LOTTO UNICO
Piena proprietà abitazione con tettoia e piccolo giardino, il tutto sito in Comune di Este (PD), Loc. Deserto, Via Deserto n.66. 
Diritto: piena proprietà 
Identificazione Catastale: 
Catasto Fabbricati: COMUNE DI ESTE  
-  foglio 22, particella 1780, indirizzo via deserto 66, piano T - 1, comune este, categoria A/4, classe 2, consistenza 5.5 VANI, superficie 117, rendita € 278,37 
Catasto Terreni: COMUNE DI ESTE  -  foglio 22, particella 1780, qualità ente urbano, superficie catastale mq.369 
Occupazione: 
immobile libero. Sul giardino di pertinenza dell'immobile vi è la presenza di n.2 autovetture che saranno liberate a cura e spese del custode giudiziario all'esito dell'aggiudicazione. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Conformità catastale: 
Il perito comunica in perizia che sono state riscontrate le seguenti irregolarità:  accatastamento vetusto e con difformità di misurazioni interne (peraltro non tutte riportate nel disegno originale)  
Regolarizzabili mediante: nuovo accatastamento. 
Descrizione delle opere da sanare: i disegni del 1982 non riportano fedelmente tutti i dati necessari (all'epoca non erano richiesti) e vi sono sicuramente delle misure che non sono coerenti con l'attualità, non per abusi ma proprio per mancati disegni corretti.  
Aggiornamento elaborato: € 1.500,00  
Oneri Totali: € 1.500,00  
Note: a carico dell'acquirente e viene detratto dal valore dell'immobile. 
Conformità edilizia: 
Il perito dichiara in perizia la conformità edilizia. 
Vincoli e oneri: come da perizia.

Message ID	47533a96-792a-11f1-ab52-0a586441166e
ID inserzione PVP	4605107
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	1011679
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1011679
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	171
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5514471 STLNTN64P30A059Y Astolfi Antonio antonio.astolfi@studioastolfi.it 0426347072 true false
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Giudice	5514473 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2461671
Primo identificativo lotto	2461671
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Loc. Deserto, Via Deserto, 66
Città	35042
Città	Este
Provincia	Padova
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione (piano T-1, consistenza 5,5 vani, sup. 117) con tettoia e piccolo giardino. Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Presenza di irregolarità catastali sanabili. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per tutte le specifiche.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Disponibilità MQ Vani Piano Descrizione IT	3172327 3172327 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE Loc. Deserto, Via Deserto, 66 35042 Este Padova Veneto Italia LIBER 117 mq 5.5 T 1 Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione (piano T-1, consistenza 5,5 vani, sup. 117) con tettoia e piccolo giardino. Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Presenza di irregolarità catastali sanabili. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per tutte le specifiche.
Data vendita	2026-10-13T09:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	61.500,00
Offerta minima	46.125,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-10-12T12:00:00
SITI
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
Data pubblicazione	2026-07-06