 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Paolone Andrea

Tumminello Paolo

Silvestri Giulia

Silvestri Avv. Giulia

LOTTO UNICO
Piena proprietà di abitazione inserita al piano primo di fabbricato a tre piani fuori terra oltre garage e cantina sita in Occhiobello (RO) via degli Estensi n. 1 
Quota e tipologia del diritto: Piena proprietà  
Identificato al catasto Fabbricati: Comune di OCCHIOBELLO 
- foglio 12, particella 1243, subalterno 1, indirizzo Vicolo degli Estensi 1, piano T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie Totale: 111 m² Totale: escluse aree scoperte 109 m², rendita € Euro 352,48
Derivante da: - DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI del 11/05/2026 Pratica n. RO0030324 in atti dal 12/05/2026 DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (n.30324.1/2026; - VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 17/02/2021 Pratica n. RO0012064 in atti dal 17/02/2021 VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 9048.1/2021); - Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie; - VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 25/01/2011 Pratica n. RO0013022 in atti dal 25/01/2011 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA RICHIESTA DAL COMUNE (n. 4170.1/2011); - VARIAZIONE del 01/01/1992 Variazione del quadro tariffario; Impianto meccanografico del 30/06/1987. 
Note: in seguito a discordanza riscontrate nella disposizione interna dell'appartamento al primo piano si è provveduto alla variazione catastale. l'acquirente dovrà provvedere a propria cura e spese alla regolarizzazione edilizia dato che le modifiche interne apportate sono state eseguite in assenza di titolo abilitativo. La somma occorrente per la regolarizzazione edilizia è stata dedotta dal valore di stima dell'immobile. 
Identificato al catasto Fabbricati: Comune OCCHIOBELLO  
- foglio 12, particella 1243, subalterno 3, indirizzo Vicolo degli Estensi 1, piano T,), categoria C/6, classe 2, consistenza 21 m², superficie Totale: 26 m², rendita € Euro 72,67 
Derivante da: - VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 17/02/2021 Pratica n. RO0012066 in atti dal 17/02/2021 VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 9050.1/2021); - Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie; - VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 25/01/2011 Pratica n. RO0013023 in atti dal 25/01/2011 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA RICHIESTA DAL COMUNE (n. 4171.1/2011); - VARIAZIONE del 01/01/1992 Variazione del quadro tariffario; Impianto meccanografico del 30/06/1987. 
Note: la disposizione interna corrisponde alla planimetria catastale. 
Identificato al catasto Fabbricati: Comune OCCHIOBELLO  
- foglio 12, particella 1243, subalterno 5, indirizzo Vicolo degli Estensi 1, piano t 
Bene comune non censibile comune ai sub 1 e 3, si tratta dell'area scoperta di pertinenza esclusiva del bene oggetto della procedura esecutiva 
- foglio 12, particella 1243, subalterno 7, indirizzo Vicolo degli Estensi 1, piano t
Bene comune non censibile: vano scala comune e corsia pedonale comune a tutte le u.i. del fabbricato 
Derivante da: - VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 17/02/2021 Pratica n. RO0012068 in atti dal 17/02/2021 VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 9052.1/2021); - FRAZIONAMENTO E FUSIONE del 20/05/2005 Pratica n.RO0041032 in atti dal 20/05/2005 FRAZIONAMENTO E FUSIONE (n. 3797.1/2005) 
Identificato al catasto Terreni: Comune di OCCHIOBELLO 
- foglio 12, particella 1243, qualità ente urbano, superficie catastale 492 mq, reddito dominicale: € 0,00, reddito agrario: € 0,00 
Derivante da: - FRAZIONAMENTO del 11/10/1976 in atti dal 05/11/1985 (n. 35384); - Variazione del 29/04/2005 Pratica n. RO0033536 in atti dal 29/04/2005 (n. 33536.1/2005) Annotazioni: comprende le particelle:1030,1242; 
Note: si tratta dell'area del mappale censito al catasto terreni su cui insiste il fabbricato bifamiliare. 
Stato di possesso: occupato senza titolo.  
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica. 
Vincoli e oneri: come da perizia.

LOTTO UNICO: Piena proprietà di abitazione posta al piano primo con garage, sito in Occhiobello (RO)

Si comunica che i nostri uffici rimarranno chiusi dal 10 al 24 agosto.
Si avvisano gli interessati che i prenota visita saranno riattivati e gestiti dai nostri preposti a partire dall'ultima settimana di agosto.

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ID inserzione PVP	4620783
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1013905
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	164
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5549604 SLVGLI87D62H620Q Silvestri Giulia giulia@avvocatosilvestri.it 04251818651 true false
Custode	5549605 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5549606 Paolone Andrea false false
ID lotto	2476038
Primo identificativo lotto	2476038
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Degli Estensi, 1
Città	45030
Città	Occhiobello
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di abitazione inserita al piano primo di fabbricato a tre piani fuori terra (sup. tot. 111 mq, tot escluse aree scoperte 109 mq) oltre a garage e cantina. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato senza titolo. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da perizia a cui si rimanda per ogni specifica
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione MQ Vani Piano Descrizione IT	3189550 3189550 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Via Degli Estensi, 1 45030 Occhiobello Rovigo Veneto Italia 111 mq 6.5 T 1 Piena proprietà di abitazione inserita al piano primo di fabbricato a tre piani fuori terra (sup. tot. 111 mq, tot escluse aree scoperte 109 mq) oltre a garage e cantina. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato senza titolo. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da perizia a cui si rimanda per ogni specifica
Data vendita	2026-11-09T10:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	77.500,00
Offerta minima	58.125,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-11-06T12:00:00
SITI
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
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Data pubblicazione	2026-08-05