 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Pietropolli Luigi

Salvagnini Carlo

LOTTO UNICO
Piena proprietà di abitazione di tipo civile posta al piano primo con laboratorio artigianale posto al piano terra e primo e con 
area scoperta di pertinenza, il tutto sito in Loreo (RO), Via G. Puccini n. 26-28. 
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale: 
Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Loreo (RO)
* Foglio 26, Particella 126, Subalterno 1, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 7 vani, Superficie Catastale totale 199 mq, Rendita € 451,90, piano 1
* Foglio 26, Particella 126, Subalterno 2, Categoria C/3, Classe 2, Consistenza 198 mq, Rendita € 439,71, piano T1
L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Loreo (RO) al Foglio 26, particella 
126, Ente Urbano, superficie catastale 00.05.62.
Occupazione: l'immobile identificato con il subalterno 1 costituisce l'abitazione principale della parte esecutata e verrà liberato a cura e spese della Procedura al trasferimento, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario da far pervenire al Custode entro il termine previsto per il saldo prezzo. In caso di esonero, l'ingiunzione di rilascio contenuta nel decreto di trasferimento potrà essere eseguita esclusivamente nelle forme di cui all'art. 605 c.p.c. a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile identificato con il subalterno 2 è oggetto di un contratto di comodato gratuito inopponibile all'aggiudicatario.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Vincoli e oneri: si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
Altre informazioni per l'acquirente: il CTU precisa che è stata costruita una parete interna che delimita uno spazio posto a sud/ovest intercluso e non accessibile che risulta di fatto accorpato alla proprietà confinante di cui al mn. 127 del foglio 26, avente una superficie di mq. 14,14; il locale internamente presenta impianto elettrico collegato con la proprietà confinante e la muratura preesistente che divideva le proprietà è stata da tempo demolita; il locale ai fini della valutazione del bene pignorato oggetto di vendita è stato escluso e risulta da censire in categoria catastale F4 - in corso di definizione - per eventuale cessione alla ditta confinante.

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Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	119
Anno procedura	2024
SOGGETTI
Delegato alla vendita	4997724 SLVCRL58T04H620T Salvagnini Carlo comlegis@comlegis.com 042527028 true false
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ID lotto	2253017
Primo identificativo lotto	2253017
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via G. Puccini, 26-28
Città	45017
Città	Loreo
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di abitazione di tipo civile posta al p. primo che costituisce l'abitazione principale e verrà liberata a cura e spese della Procedura al trasferimento, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario; laboratorio artigianale posto al p.T. oggetto di un contratto di comodato gratuito inopponibile all'aggiudicatario; con area scoperta di pertinenza. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario; Vincoli e oneri come da perizia e note come da Avviso
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Descrizione IT	2916981 2916981 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via G. Puccini, 26-28 45017 Loreo Rovigo Veneto Italia 26 126 1 26 126 2 26 126 Piena proprietà di abitazione di tipo civile posta al p. primo che costituisce l'abitazione principale e verrà liberata a cura e spese della Procedura al trasferimento, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario; laboratorio artigianale posto al p.T. oggetto di un contratto di comodato gratuito inopponibile all'aggiudicatario; con area scoperta di pertinenza. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario; Vincoli e oneri come da perizia e note come da Avviso
Data vendita	2025-06-12T09:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	170.000,00
Offerta minima	127.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-06-11T12:00:00
SITI
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
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sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
Data pubblicazione	2025-04-14