 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Areggi Roberto

Grosselle Gianfilippo

LOTTO UNICO
Piena proprietà di appartamento al piano primo accessibile dall'androne d'ingresso al piano terra a mezzo di idonei vano scala ed ascensore, composto da ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, quattro letto, due 
bagni e due balconi. Una scala a chiocciola posizionata nell'ingresso, lo collega al piano sottotetto.
Garage al piano seminterrato primo accessibile da via G. Pascoli tramite cancello ed accesso carraio.
Appartamento e garage sono posti in un fabbricato di tipo condominiale, elevato su tre piani fuori terra oltre al 
sottotetto ed al piano seminterrato, del tipo isolato, composto da più appartamenti ed un garage, con area cortiliva di 
pertinenza, ubicato in Provincia di Rovigo, Comune di Rovigo, Via E. Curiel nn.1/3/5 angolo Via G. Pascoli.
Diritto: piena proprietà.
Identificazione Catastale:
Comune di Rovigo sezione urbana Rovigo 
CATASTO FABBRICATI
- foglio RO 27 particella 4, subalterno 5, indirizzo VIA EUGENIO CURIEL n. 1, piano 1-3, comune ROVIGO, categoria A/2, classe 3, consistenza 8 VANI, superficie 221, rendita € 846,99;
- foglio RO 27 particella 4, subalterno 51, indirizzo VIA GIOVANNI PASCOLI n. 32, piano S1, comune ROVIGO, categoria C/6, classe 3, consistenza 20 MQ, superficie 24 mq, rendita € 68,17.
Come riportato nell'atto di compravendita notaio De Carlo rep. 6477 del 13/07/2018 trascritto il 07/08/20218 ai n.rri 
6480/4554, si precisa che gli immobili in oggetto sono venduti a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto 
in cui si trovano, insieme con ogni accessorio, accessione, dipendenza, pertinenza, con usi, diritti, ragioni ed azioni
inerenti, con le servitù attive e passive esistenti e competenti, con i patti ed i limiti se ed in quanto attinenti, convenuti 
e richiamati nei titoli di provenienza.
I beni venduti sono inoltre trasferiti con i proporzionali diritti di condominio alle cose comuni dei fabbricati dei quali 
essi sono parte, quali risultano dalla legge (art. 1117 e seguenti del codice civile) e dai titoli di provenienza.
Nel prezzo di vendita è compresa la comproprietà pari al 46/1000 sull'alloggio del custode, riportata presso l'Agenzia 
del Territorio, Comune di Rovigo, catasto fabbricati, sotto le seguenti indicazioni: sezione urbana RO, Foglio 27, 
particella 4 sub 16, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 100 mq., 
totale escluse aree scoperte: 100 mq., rendita Euro 476,43, Via Eugenio Curiel n. 3, piano S1-3. 
CATASTO TERRENI
Comune di Rovigo sezione Rovigo 
Ente urbano, EU, sezione censuaria ROVIGO foglio 27, particella 4, qualità Ente Urbano, superficie catastale 4.664 in particolare i proporzionali diritti di condominio alle cose comuni del fabbricato di cui sono parte, quali risultano dalla legge (art. 1117 c.c.), dai titoli di provenienza e dal possesso, anche dei precedenti titolari, il tutto così come alla parte venditrice pervenuto in virtù del titolo.
Occupazione: occupato dal debitore e dai suoi familiari.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: il delegato, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale ed edilizia, fa presente che sono state riscontrate varie difformità, mentre è stata dichiarata la conformità urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia.

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Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	78
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5251137 GRSGFL63S23G224F Grosselle Gianfilippo gianfilippo.grosselle@studiogrosselle.it 0425423612 true false
Custode	5251138 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5251139 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2353702
Primo identificativo lotto	2353702
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via E. Curiel angolo Via G. Pascoli, 1/3/5
Città	45100
Città	Rovigo
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di appartamento al p. primo accessibile dall'androne d'ingresso al p.T. con vano scala ed ascensore, composto da ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, 4 letto, 2 bagni e 2 balconi. Scala a chiocciola lo collega al p. sottotetto. Garage al p. seminterrato primo. Occupato. Comproprietà pari al 46/1000 sull'alloggio del custode: vedasi Avviso. Varie difformità mentre è dichiarata la conformità urbanistica, Vincoli e oneri, Spese, come da Perizia.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione MQ Vani Descrizione IT	3040769 3040769 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via E. Curiel angolo Via G. Pascoli, 1/3/5 45100 Rovigo Rovigo Veneto Italia 221 mq 8.0 Piena proprietà di appartamento al p. primo accessibile dall'androne d'ingresso al p.T. con vano scala ed ascensore, composto da ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, 4 letto, 2 bagni e 2 balconi. Scala a chiocciola lo collega al p. sottotetto. Garage al p. seminterrato primo. Occupato. Comproprietà pari al 46/1000 sull'alloggio del custode: vedasi Avviso. Varie difformità mentre è dichiarata la conformità urbanistica, Vincoli e oneri, Spese, come da Perizia.
Data vendita	2026-01-20T09:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	115.000,00
Offerta minima	86.250,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-01-19T12:00:00
SITI
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
Data pubblicazione	2025-11-18