 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Cantà Vanni

LOTTO UNICO
Piena proprietà di Appartamento al piano primo con soffitta al piano quarto (sottotetto) e garage al piano terra, sito in Rovigo (RO), Via Carlo Cavriani n. 2/B  
Diritto: Piena Proprietà 1/1 
Identificazione Catastale: 
NCEU del Comune di Rovigo 
- Foglio 20 mapp. 519 sub. 1, z.c. 1, cat. A/2, cl. 2, P1-4, Via Carlo Cavriani n. 2/B, cons. vani 4, superf. catastale totale: mq. 73 (totale escluse aree scoperte: mq. 70), rendita € 361,52  
- Foglio 20 mapp. 519 sub. 11, z.c. 1, cat. C/6, cl. 2, PT, Via Carlo Cavriani n. 2/B, cons. mq. 13, superf. catastale: mq. 13, rendita € 37,60 
L'area su cui insiste l'intero fabbricato "Condominio Cavriani" risulta così di seguito attualmente censita: 
CATASTO TERRENI COMUNE DI ROVIGO 
Partita 1 Foglio 20 mapp. 519, E.U. di are 08.88 
Il tutto oltre alla quota proporzionale di 84,082/1000 (di cui 74,640/1000 per l'abitazione con ripostiglio e 9,442/1000 per il garage) sulle parti comuni del fabbricato condominiale ai sensi dell'art. 1117 e seguenti del C.C. 
Occupazione: L'immobile risulta occupato senza regolare contratto di locazione o comodato d'uso 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Modeste difformità urbanistiche (spostamento foro porta ripostiglio piano 4 e realizzazione lucernario), regolarizzabili con costo stimato di € 2.500,00 circa. La definizione della regolarizzazione è soggetta all'interpretazione dell'Ufficio Urbanistica del Comune di Rovigo. 
Difformità catastale relativa al ripostiglio piano 4, regolarizzabile con pratica di aggiornamento (costo stimato € 600,00 circa). 
Invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica 
Vincoli e oneri: come da perizia.

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Tipo procedura	giudiziaria
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ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	129
Anno procedura	2025
SOGGETTI
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Primo identificativo lotto	2447472
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Carlo Cavriani, 2/B
Città	45100
Città	Rovigo
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di appartamento al piano primo con soffitta al piano quarto (sottotetto), sup. catast. tot. mq 73, e garage al piano terra (sup. catast. mq 13). Il tutto oltre alla quota proporzionale di 84,082/1000 sulle parti comuni del fabbricato condominiale ai sensi dell'art. 1117 e ss del C.C. come meglio specificato in Avviso. Occupato senza regolare contratto di locazione o comodato d'uso. Modeste difformità urbanistiche; difformità catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Vani Descrizione IT	3154894 3154894 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Carlo Cavriani, 2/B 45100 Rovigo Rovigo Veneto Italia 20 519 1 20 519 11 4.0 Piena proprietà di appartamento al piano primo con soffitta al piano quarto (sottotetto), sup. catast. tot. mq 73, e garage al piano terra (sup. catast. mq 13). Il tutto oltre alla quota proporzionale di 84,082/1000 sulle parti comuni del fabbricato condominiale ai sensi dell'art. 1117 e ss del C.C. come meglio specificato in Avviso. Occupato senza regolare contratto di locazione o comodato d'uso. Modeste difformità urbanistiche; difformità catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia
Data vendita	2026-11-05T10:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	80.000,00
Offerta minima	80.000,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-11-04T12:00:00
SITI
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
Data pubblicazione	2026-06-03