 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

IS.VE.GI Rovigo Srl

Zambon Enrico

Bacchiega Moira

LOTTO UNICO
Piena proprietà di civile abitazione (casa accostata) distribuita su due piani fuori terra, con annesse cantine e corte pertinenziale. Sulla porzione ovest della stessa esiste, di fatto, un passaggio pedonale e carraio promiscuo che consente il collegamento con Via I Maggio alla retrostante area cortilizia pertinenziale al fabbricato identificato al foglio 11 P.lla 37 sub 4 graff. P.lla 503 sub 3, intestato ad altra ditta non esecutata, altrimenti interclusa, oltre ad un ulteriore collegamento con la 
retrostante attività produttiva insistente sulla P.lla 501 del foglio 11.
Diritto: quota 1/1 di piena proprietà
Identificazione Catastale:
Al Catasto Fabbricati: COMUNE DI POLESELLA Foglio 11 Particella 502 graff. Particella 503 Sub 4, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza 8 Vani, Superficie Catastale 166 mq, Rendita € 347,06; indirizzo via I Maggio 516 piano: T-1
Al Catasto Terreni: COMUNE DI POLESELLA
- Foglio 11 Particella 503, Categoria Ente Urbano, Consistenza 00.01.42 mqSedime del bene staggito.
- Foglio 11 Particella 502, Categoria Ente Urbano, Consistenza 00.04.66 mq
Area di corte del bene staggito.
Occupazione: LIBERO
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non sussiste regolarità catastale ed edilizia. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento all'assenza di conformità catastale ed edilizia. E' stata accertata la conformità urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia.
Si precisa che sebbene dagli atti di provenienza dell'immobile e dalle ricerche condotte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Rovigo NON EMERGA la presenza di atti relativi alla costituzione di servitù di passaggio gravanti sull'area di corte di pertinenza dei beni staggiti, catastalmente identificata al foglio 11 P.lla 502 del Comune di Polesella, sussiste una servitù di fatto (apparente) per il passaggio pedonale e carraio a carico dell'area di corte catastalmente identificata al fg.11 p.lla 502 ed a favore delle proprietà adiacenti di cui al fg. 11 P.lla 37 sub 4 graff. P.lla 503 sub 3 e fg. 11 P.lla 501 verso l'antistante Via I Maggio.
Detti beni immobili sono analiticamente descritti nella perizia redatta dall'ing. Enrico Zambon ed allegata al fascicolo della esecuzione e consultabile sui siti di pubblicità legale sotto indicati, che dovrà essere consultata dall'eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne la descrizione e individuazione dell'immobile, nonché l'esistenza di eventuali pesi, oneri, difformità edilizie e urbanistiche a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	999458
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	95
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Custode	5416317 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Delegato alla vendita	5416318 BCCMRO68L52H620Z Bacchiega Moira moira.bacchiega@bmgpavvocati.it 0425200217 true false
Giudice	5416319 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2421016
Primo identificativo lotto	2421016
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via I Maggio, 516
Città	45038
Città	Polesella
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di casa accostata distribuita su 2 piani fuori terra (sup. catastale 166mq), con annesse cantine e corte pertinenziale. Sulla porzione ovest esiste, di fatto, un passaggio pedonale e carraio promiscuo che consente il collegamento con Via I Maggio alla retrostante area cortilizia pertinenziale a fabbricato altrui, altrimenti interclusa, oltre a un ulteriore collegamento con la retrostante attività produttiva. Libero. Irregolarità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia e Avviso
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Graffato Foglio Particella Foglio Particella Disponibilità MQ Vani Piano Descrizione IT	3122688 3122688 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Via I Maggio, 516 45038 Polesella Rovigo Veneto Italia 11 502 part. 503 sub 4 11 503 11 502 LIBER 166 mq 8.0 T 1 Piena proprietà di casa accostata distribuita su 2 piani fuori terra (sup. catastale 166mq), con annesse cantine e corte pertinenziale. Sulla porzione ovest esiste, di fatto, un passaggio pedonale e carraio promiscuo che consente il collegamento con Via I Maggio alla retrostante area cortilizia pertinenziale a fabbricato altrui, altrimenti interclusa, oltre a un ulteriore collegamento con la retrostante attività produttiva. Libero. Irregolarità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia e Avviso
Data vendita	2026-06-18T12:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	45.000,00
Offerta minima	33.750,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2026-06-17T12:00:00
SITI
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
Data pubblicazione	2026-04-09