 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


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Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Miotto Roberta

Bedetti Sheila

LOTTO UNICO
Piena proprietà di magazzino con annesso negozio/uffici e cortile non esclusivo sito in Lendinara (RO), via Santa Maria Nuova n.78.
Oggetto: Il compendio immobiliare composto da negozio con magazzino si trova in Comune di Lendinara (RO), via Santa Maria Nuova n.78. L'area in cui giacciono gli immobili pignorati è in pieno centro abitato, in zona residenziale e commerciale. Il luogo si contraddistingue in un ampio cortile di ingresso dal quale si accede promiscuamente al negozio con adiacente magazzino, alle due abitazioni poste sul retro degli immobili pignorati ed al piccolo lotto ceduto come diritto di superficie alla Windtre per la costruzione di una grande antenna radio. 
Diritto: Proprietà per la quota di 1/1 
Identificazione Catastale: 
Catasto Fabbricati 
- Comune di LENDINARA (E522) (RO), Sez. Urb. LE Foglio 20 Particella 121 Subalterno 7, Categoria C/2a, Classe 3, Consistenza 489 mq, rendita € 631,37, via S. Maria Nuova n. 78 piano t-1. 
- Comune di LENDINARA (E522) (RO), Sez. Urb. LE Foglio 20 Particella 121 Subalterno 8 Categoria C/1d, Classe 2,Consistenza 72 mq, superficie tot 77 mq, rendita € 264,01, via S. Maria Nuova n. 78 piano t. 
Si precisa che il cortile d'ingresso, identificato al sub 14 della particella 121, foglio 21, sez,Urb. LE è un bene comune non censibile riferibile, in via non esclusiva, ai subalterni nn. 7 e 8. 
Occupazione: dall'esecutato
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Conformità catastale: dal confronto tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali non sono emerse difformità. Conformità edilizia: Dal confronto tra stato di fatto ed ultimo stato concessionato, non si sono riscontrate difformità, se non per la presenza di una tettoia esterna in legno non denunciata. 
Per tale opera è necessario lo smontaggio il cui costo può essere stimato in € 480,00, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.

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ID inserzione PVP	4511811
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	998609
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	998609
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	40
Anno procedura	2024
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5310832 BDTSHL76E46A059L Bedetti Sheila sheila@bedettipozzato.it 0426900598 true false
Custode	5310833 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5310834 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2378118
Primo identificativo lotto	2378118
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	Via Santa Maria Nuova, 78
Città	45026
Città	Lendinara
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Proprietà 1/1 di compendio immobiliare composto da negozio con magazzino e cortile non esclusivo. L'area in cui giacciono gli immobili pignorati è in pieno centro abitato, in zona residenziale e commerciale. Si contraddistingue in un ampio cortile di ingresso dal quale si accede promiscuamente al negozio con adiacente magazzino. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: presenti difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Subalterno Descrizione IT	3070175 3070175 IMMOBILE COMMERCIALE MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO Via Santa Maria Nuova, 78 45026 Lendinara Rovigo Veneto Italia LE 20 121 7 LE 20 121 8 Proprietà 1/1 di compendio immobiliare composto da negozio con magazzino e cortile non esclusivo. L'area in cui giacciono gli immobili pignorati è in pieno centro abitato, in zona residenziale e commerciale. Si contraddistingue in un ampio cortile di ingresso dal quale si accede promiscuamente al negozio con adiacente magazzino. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: presenti difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.
Data vendita	2026-03-19T14:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	172.500,00
Offerta minima	129.375,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-03-18T12:00:00
SITI
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
Data pubblicazione	2026-01-19