 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Zambon Enrico

Vallin Luca

LOTTO UNICO
Quota di 1/1 di piena proprietà di un complesso immobiliare a destinazione industriale un tempo impiegato per attività molitoria, attualmente in disuso. Trattasi dell'intera piena proprietà di un complesso immobiliare a destinazione industriale, un tempo impiegato per attività molitoria, attualmente in disuso, il cui corpo di fabbrica principale, ossia l'ex molino, risulta essere di remota epoca costruttiva, presumibilmente risalente ai primi del '900, cui hanno fatto seguito ulteriori interventi di consolidamento, di edificazione ed ampliamento nel corso degli anni '70. Il complesso immobiliare insiste su un'ampia area scoperta, comune con l'attiguo fabbricato ad uso abitativo, identificato al sub 7, appartenente ad altra ditta e non ricompreso nella qui presente procedura esecutiva, con il quale condivide anche l'accesso carraio che consente il collegamento con l'antistante Via Molini. 
NOTA SULL'IMMOBILE: come disposto dal G.E. all'udienza del 10.04.2026, si segnala quanto segue. Non si esclude l'eventuale presenza di servitù, anche ex art. 1062 c.c., sebbene non trascritte nei pubblici registri immobiliari. A tal riguardo, si segnala che, in seguito alla vendita dell'unità di cui al sub 7, oggi appartenente ad altra ditta non esecutata, è venuto a costituirsi un condominio, con la conseguente costituzione delle proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni 
ex art. 1117 c.c., con particolare riferimento all'area coperta e scoperta sulla quale insiste il fabbricato (mapp. 1 ente urbano), nonché il mapp. 1 sub 6, bene comune non censibile (corte) comune ai sub 3 e sub 7, ed al relativo accesso carraio che 
consente il collegamento con l'antistante Via Molini. Diritto: piena proprietà (1/1). 
Identificazione Catastale: Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Casale di Scodosia, Foglio 10, Particella 1 Sub 3-4, Categoria D/1, Rendita € 11.400,00; indirizzo Via Molini, piano: S1-T-1-2-3-4; Foglio 10 Particella 1 Sub 6, Bene Comune non 
censibile: corte comune ai sub 3 e sub 7. 
Identificati al Catasto Terreni del Comune di Casale di Scodosia, Foglio 10 Particella 1, Categoria Ente Urbano, Consistenza 
00.23.36 mq: area scoperta comune e sedime del complesso immobiliare oggetto di stima. 
Salvo i più precisi e attuali.  
Occupazione: bene libero da persone, occupato da beni mobili della società esecutata. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale:  
Si dichiara la conformità edilizia e catastale.
Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dall'espero stimatore con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.  
Vincoli e oneri: come da perizia.

LOTTO UNICO: Piena proprietà di un complesso immobiliare a destinazione industriale un tempo impiegato per attività molitoria, attualmente in disuso, sito in Casale di Scodosia (PD)

Message ID	b66b039c-4955-11f1-b63f-0a586442160d
ID inserzione PVP	4574315
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1007368
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	143
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Custode	5447823 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Delegato alla vendita	5447824 VLLLCU90R15H620Z Vallin Luca luca.vallin90@gmail.com 3408490623 true false
Giudice	5447825 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2434080
Primo identificativo lotto	2434080
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	Via Molini, 39
Città	35040
Città	Casale di Scodosia
Provincia	Padova
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di complesso immobiliare a destinazione industriale un tempo impiegato per attività molitoria, attualmente in disuso (tot. 9.200 mc). Non escluse eventuali presenze di servitù anche ex art. 1062 cc, sebbene non trascritte. Proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni e dell'accesso carraio in quanto il sub 7 appartiene a terzi. Libero da persone, occupato da beni mobili. Conformità edilizia e catastale. Regolarità urbanistica, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Piano Descrizione IT	3138642 3138642 IMMOBILE INDUSTRIALE OPIFICI Via Molini, 39 35040 Casale di Scodosia Padova Veneto Italia 10 1 3-4 10 1 6 corte comune ai sub 3 e 7 10 1 Ente Urbano S1 T 1 2 3 4 Piena proprietà di complesso immobiliare a destinazione industriale un tempo impiegato per attività molitoria, attualmente in disuso (tot. 9.200 mc). Non escluse eventuali presenze di servitù anche ex art. 1062 cc, sebbene non trascritte. Proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni e dell'accesso carraio in quanto il sub 7 appartiene a terzi. Libero da persone, occupato da beni mobili. Conformità edilizia e catastale. Regolarità urbanistica, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia
Data vendita	2026-07-30T10:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	172.000,00
Offerta minima	129.000,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-07-29T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
Data pubblicazione	2026-05-06