 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Marcadella Rossana

Ferrari Caterina

Brusaferro Michele

LOTTO UNICO
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale posta su due piani con garage, sita in Taglio di Po (RO) Via A. Benetti n.11 
Immobile occupato dall'esecutata, da liberare al trasferimento a cura della procedura.   
Diritto: Piena proprietà per la quota di 1/1 
Identificazione Catastale:  
Catasto Fabbricati sezione urbana TP 
Comune di Taglio di Po (RO),  - Foglio 15, particella 1104, subalterno 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie 180 mq, Via A. Benetti n.11, Piano T-1, rendita catastale € 503,55 
- Foglio 15, particella 1104, subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 25 mq, superficie 28 mq, Via A. Benetti 11, Piano T, rendita catastale € 78,76 
Quota proporzionale di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio ex art.1117 e ss c.c. di cui alla particella 1104, subalterno 4 nonché sull'area comune coperta dal sedime del fabbricato censita con la particella 1104, ente urbano 
Occupazione: Immobile occupato dall'esecutata, da liberare al trasferimento a cura della procedura. 
NOTA: Il compendio immobiliare oggetto di procedura esecutiva è composta da 2 unità immobiliari, una ad uso residenziale (posta al piano terra e piano primo), l'altra ad uso garage (posta al piano terra) e facenti parte di un edificio di due piani fuori terra. Nell'edificio trova altresì ubicazione una terza unità immobiliare ad uso garage non oggetto di procedura esecutiva. L'edificio sorge su area cortiliva comune a tutte le unità immobiliari che lo compongono, che risulta essere "fondo intercluso" in quanto priva di accesso diretto alla pubblica Via e non risulta trascritta alcuna servitù di passaggio pedonale e carrabile a suo favore, nonostante, come specificato dal CTU a verbale d'udienza, l'accesso all'immobile pignorato avvenga attraverso un passaggio (stradello carraio) ben identificato sul mapp. 1103, di proprietà di coloro che ebbero a vendere il compendio immobiliare 
agli attuali esecutati. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si rilevano difformità, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica 
Vincoli e oneri: come da perizia.

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ID inserzione PVP	4549970
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1003805
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	107
Anno procedura	2025
SOGGETTI
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Giudice	5394793 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2412355
Primo identificativo lotto	2412355
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via A. Benetti, 11
Città	45019
Città	Taglio di Po
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale posta su 2 piani (sup. 180 mq) con garage. Nell'edificio vi è un altro garage non oggetto di proc. esec. Il tutto sorge su area cortiliva comune che risulta essere "fondo intercluso" e non vi è trascritta alcuna servitù di passaggio; l'accesso avviene attraverso un passaggio (stradello carraio) ben identificato di proprietà di terzi. Occupato, da liberare al trasferimento a cura della Procedura. Difformità, Vincoli e oneri come da Perizia
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Subalterno MQ Vani Piano Descrizione IT	3112278 3112278 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via A. Benetti, 11 45019 Taglio di Po Rovigo Veneto Italia TP 15 1104 1 TP 15 1104 2 180 mq 6.5 T 1 Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale posta su 2 piani (sup. 180 mq) con garage. Nell'edificio vi è un altro garage non oggetto di proc. esec. Il tutto sorge su area cortiliva comune che risulta essere "fondo intercluso" e non vi è trascritta alcuna servitù di passaggio; l'accesso avviene attraverso un passaggio (stradello carraio) ben identificato di proprietà di terzi. Occupato, da liberare al trasferimento a cura della Procedura. Difformità, Vincoli e oneri come da Perizia
Data vendita	2026-05-14T09:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	70.000,00
Offerta minima	52.500,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-05-13T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
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sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
Data pubblicazione	2026-03-23