 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Paolone Andrea

Miotto Roberta

Brizzolari Michele

LOTTO UNICO
Piena proprietà di Unità immobiliare composta da magazzino ed un corpo di fabbrica composto da un'abitazione su tre livelli ed un edificio di recente costruzione, collegati al capannone da un portico, il tutto sito in Ariano nel Polesine (RO) Via Pacinotti n. 11 
Diritto: piena proprietà 
Identificazione Catastale: 
Catasto Fabbricati  
- Comune di Ariano nel Polesine (RO), sez. AR, foglio 7, part. 219 sub. 3, cat. A/10, classe 1, consistenza 3,5 vani, superf. mq 74, rendita € 542,28, via A. Pacinotti n. 11, piano terra. 
- Comune di Ariano nel Polesine (RO), sez. AR, foglio 7, part. 202 sub. 9, cat. C/2, classe 2, consistenza 406 mq, superf. mq 466, rendita € 712,92, via A. Pacinotti n. 11, piano terra-1. 
- Comune di Ariano nel Polesine (RO), sez. AR, foglio 7, part. 219 sub. 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 9,5 vani, superf. mq 275, rendita € 686,89, via A. Pacinotti n. 11, piano S1 T -1 -2. 
Catastato terreni 
- Comune di Ariano nel Polesine (RO), foglio 7, part. 202, qualità ente urbano, sup. 841 mq. 
- Comune di Ariano nel Polesine (RO), foglio 7, part. 219, qualità ente urbano, sup. 908 mq.
Occupazione:  Occupato dall'esecutato. Il bene sarà liberato all'esito della vendita a cura della procedura. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Il Delegato invita gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica. Precisa in ogni caso che: 
Dal confronto tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali sono emerse le seguenti difformità: il portico di collegamento tra corpo abitazione-uffici e capannone presenta sul fronte Nord-Est una parte chiusa abusivamente; nel giardino pertinenziale, poi, insiste una baracca non condonata. Tali difformità dovranno essere demolite .Si nota, inoltre, che l'elaborato planimetrico del mappale 202 non è aggiornato; necessiterebbe, quindi, una pratica catastale . 
Per quanto sopra si dichiara la conformità catastale per l'abitazione, l'ufficio ed il capannone, ma NON per il portico e la baracca esterna. 
Vincoli e oneri: come da perizia.

LOTTO UNICO: Piena proprietà di unità immobiliare composto da magazzino ed un corpo di fabbrica composto da un'abitazione su tre livelli e capannone, sita in Ariano nel Polesine (RO)

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ID inserzione PVP	4635207
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	1016004
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1016004
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	16
Anno procedura	2026
SOGGETTI
Custode	5582844 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Delegato alla vendita	5582845 BRZMHL71R01E522A Brizzolari Michele studiolegalebrizzolari@gmail.com 0425641326 true false
Giudice	5582846 Paolone Andrea false false
ID lotto	2488983
Primo identificativo lotto	2488983
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Pacinotti, 11
Città	45012
Città	Ariano nel Polesine
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di unità immobiliare composta da magazzino ed un corpo di fabbrica composto da un'abitazione su 3 livelli (sup. mq 275) ed un edificio di recente costruzione, collegati al capannone da un portico. Occupato. Sarà liberato all'esito della vendita a cura della Procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: vi sono delle difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Sezione Foglio Particella Descrizione IT	3205029 3205029 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Pacinotti, 11 45012 Ariano nel Polesine Rovigo Veneto Italia AR 7 219 3 AR 7 202 9 AR 7 219 1 ente urbano 7 202 ente urbano 7 219 Piena proprietà di unità immobiliare composta da magazzino ed un corpo di fabbrica composto da un'abitazione su 3 livelli (sup. mq 275) ed un edificio di recente costruzione, collegati al capannone da un portico. Occupato. Sarà liberato all'esito della vendita a cura della Procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: vi sono delle difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica
Data vendita	2026-12-14T10:45:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	498.000,00
Offerta minima	373.500,00
Rialzo minimo	5.000,00
Termine presentazione offerte	2026-12-11T12:00:00
SITI
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
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sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
Data pubblicazione	2026-10-01