 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

Carraro Gianluca

LOTTO UNICO
Piena proprietà di Oggetto: 
unità residenziale in fabbricato bifamiliare con garage ed area cortiliva esclusiva, il tutto sito in Lusia (RO), frazione Cavazzana, Via E. De Nicola n.15.
Diritto: piena proprietà 
Identificazione Catastale: 
Catasto Fabbricati: COMUNE DI LUSIA (RO) 
- Foglio 9, particella 514, sub. 1, categoria A/2, classe 1, consistenza 6,5 vani, VIA ENRICO DE NICOLA n. 15, Piano T-1, Rendita Catastale € 520,33
- Foglio 9, particella 514, sub. 2, categoria C/6, classe 3, consistenza 14 mq, VIA ENRICO DE NICOLA n. 15, Piano T, Rendita Catastale € 46,27 
- Foglio 9, particella 514, sub. 3, categoria b.c.n.c., classe -, consistenza -, VIA ENRICO DE NICOLA n. 15, Piano T, rendita catastale € 0,00 
Catasto Terreni: COMUNE DI LUISA (RO) 
- Foglio 9, particella 514, qualità Ente Urbano, superficie 332 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 
Occupazione: 
immobile occupato quale abitazione del debitore esecutato. Sarà liberato dopo l'aggiudicazione a cura del custode giudiziario e a spese della procedura, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario da far pervenire al custode entro il termine previsto per il saldo prezzo. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: 
Conformità catastale: 
Il perito ha rilevato in perizia di non aver riscontrato difformità dal confronto dello stato dei luoghi con la mappa catastale. 
Per quanto sopra il perito ha dichiarato la conformità catastale. Si invita comunque gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica. 
Vincoli e oneri: come da perizia.

LOTTO UNICO: Piena proprietà di unità residenziale in fabbricato bifamiliare con garage ed area cortiliva esclusiva, sita in Lusia (RO) fraz. Cavazzana

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ID inserzione PVP	4493261
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	995869
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	995869
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	174
Anno procedura	2024
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5270697 STLNTN64P30A059Y Astolfi Antonio antonio.astolfi@studioastolfi.it 0426347072 true false
Custode	5270698 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	5270699 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2361605
Primo identificativo lotto	2361605
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Frazione Cavazzana, Via E. De Nicola, 15
Città	45020
Città	Lusia
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di unità residenziale in fabbricato bifamiliare (piano T-1, cons. 6,5 vani) con garage ed area cortiliva esclusiva. Occupato dal debitore esecutato ma liberabile dopo l'aggiudicazione a cura della Procedura. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Vani Piano Descrizione IT	3050191 3050191 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Frazione Cavazzana, Via E. De Nicola, 15 45020 Lusia Rovigo Veneto Italia 9 514 1 9 514 2 9 514 3 9 514 6.5 T 1 Piena proprietà di unità residenziale in fabbricato bifamiliare (piano T-1, cons. 6,5 vani) con garage ed area cortiliva esclusiva. Occupato dal debitore esecutato ma liberabile dopo l'aggiudicazione a cura della Procedura. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica
Data vendita	2026-02-10T09:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	106.000,00
Offerta minima	79.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-02-09T12:00:00
SITI
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
Data pubblicazione	2025-12-03