 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

Mazzagardi Nicoletta

Mazzagardi Dott.ssa Nicoleetta

Carraro Gianluca

LOTTO UNICO
Piena proprietà di villetta singola con due garage, magazzino e area cortiliva, sita in Canaro (RO), Via A. Gramsci n. 368. La superficie lorda commerciale è di circa 169,80 mq per l'abitazione con garage, di circa 25,04 mq per il garage esterno e il magazzino e di circa 510 mq per l'area scoperta.
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale: 
Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Canaro (RO)
- Foglio 17, Mappale 313, Subalterno 2, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 28 mq, Rendita  67,97, piano T
- Foglio 17, Mappale 313, Subalterno 4, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Rendita  352,48, piano T1
- Foglio 17, Mappale 313, Subalterno 5, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 14 mq, Rendita  39,77, piano T
- Foglio 17, Mappale 313, Subalterno 6, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 9 mq, Rendita  13,94, piano T
L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Canaro (RO) al Foglio 17, Mappale 313, Ente Urbano, superficie 637 mq. Nella vendita è compresa proprietà sui beni così censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Canaro (RO): Foglio 17, Mappale 313, subalterno 3, B.C.N.C. (corte comune ai subalterni 2, 4, 5 e 6).
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Vincoli e oneri: si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
Altre informazioni per l'acquirente: l'area cortiliva del presente lotto è gravata da servitù di elettrodotto (per la presenza di alcune linee aeree sovrastanti la proprietà) e di acquedotto con presenza di pozzetti interrati che pare risultino a servizio anche dei terzi confinanti. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.


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ID inserzione PVP	4446410
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	980307
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	216
Anno procedura	2022
SOGGETTI
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Delegato alla vendita	5167717 MZZNLT66T62B354O Mazzagardi Nicoletta comlegis@comlegis.com 042527028 true false
Giudice	5167718 Pesoli Marco false false
ID lotto	2319669
Primo identificativo lotto	2319669
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via A. Gramsci, 368
Città	45034
Città	Canaro
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà per la quota di 1/1 di villetta singola con 2 garage, magazzino e area cortiliva. La sup. lorda commerciale è di circa 169,80 mq per l'abitazione con garage, di circa 25,04 mq per il garage esterno e il magazzino e di circa 510 mq per l'area scoperta. Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Disponibilità Descrizione IT	2999800 2999800 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Via A. Gramsci, 368 45034 Canaro Rovigo Veneto Italia LIBER Piena proprietà per la quota di 1/1 di villetta singola con 2 garage, magazzino e area cortiliva. La sup. lorda commerciale è di circa 169,80 mq per l'abitazione con garage, di circa 25,04 mq per il garage esterno e il magazzino e di circa 510 mq per l'area scoperta. Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica
Data vendita	2025-11-11T09:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	87.200,00
Offerta minima	65.400,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2025-11-10T12:00:00
SITI
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gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
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sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
Data pubblicazione	2025-09-10