 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.


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Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROVIGO

Pietropolli Luigi

Astolfi Antonio

LOTTO 1
Piena proprietà di abitazione con garage, adiacenze staccate e area di pertinenza esclusiva, il tutto sito in Bagnolo di Po (RO), loc. Runzi, Via Pellizzare n.1054. Identificazione Catastale: 
Catasto Fabbricati: COMUNE DI BAGNOLO DI PO - Foglio 23, particelle nn: 
- 34 sub.6 graffato con il sub.7, Via Pellizzare 1054, piano T, categ. A/3, cl.1, cons. 6,5 vani, RC. Euro 315,56; 
- 34 sub.3, Via Pellizzare 1054, piano T, categ. C/6, cl.1, cons. 21 mq, RC. Euro43,38; 
- 34, qualità ente urbano, superficie catastale ha. 00.18.56;
Occupazione: immobile occupato quale abitazione del debitore esecutato. Sarà liberato dopo l'aggiudicazione a cura del custode giudiziario, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario da far pervenire al custode entro il termine previsto per il saldo prezzo. 
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: 
Conformità catastale: 
il perito dichiara la conformità catastale. Il perito precisa che, al fine dell'aggiornamento al Catasto terreni e Catasto fabbricati, ha eseguitole seguenti variazioni (art. 1 comma C del Verbale del Giuramento del perito) precisando che non 
trattasi di integrale censimento degli edifici: 
Catasto Terreni 
tipo mappale del 15-01-2024 prot. RO0006052 
per ampliamento dell'adiacenza 
Catasto fabbricati 
variazione catastale del 18-01-2024 prot. RO0006453 per ampliamento adiacenza e diversa distribuzione degli spazi interni abitazione, con la quale i sub. 4 e 5 del mn. 34 (come indicati nell'atto di pignoramento) sono stati soppressi e sostituiti con i sub. 6 e 7 (graffati e costituenti unica unità immobiliare) del mn. 34. 
Conformità edilizia: 
il perito rileva che dal raffronto tra gli elaborati grafici allegati ai provvedimenti autorizzativi e lo stato di fatto, sono state rilevate le seguenti difformità: abitazione le dimensioni dell'edificio indicate nell'elaborato grafico allegato alla D.I.A. del 2005 non 
risultano conformi con lo stato di fatto, tuttavia le stesse sono conformi con l'elaborato grafico allegato alla licenza edilizia n. 90/1963, si ritiene dunque trattarsi di errore di rappresentazione grafica commesso nel 2005. 
L'errore nel dimensionamento dell'edificio, nella D.I.A. si ripercuote di conseguenza nelle dimensioni dei vani e locali accessori interni, atteso che sul fronte ovest risulta modifica prospettica per lo spostamento seppur modesto di una finestra, si ritiene necessiti presentare "accertamento di conformita'" ai sensi del D.p.r. 380/2001 con corretta rappresentazione grafica 
dell'intero edifico. adiacenze (edificio con garage) dal raffronto con l'elaborato grafico allegato al condono edilizio L. 47/85 n.209/1993, si evidenzia ampliamento sul lato est dei locali adibiti a ripostiglio e/o cantina, con modifiche prospettiche, necessita presentare "accertamento di conformità'' ai sensi del D.P.R. 380/01 spese tecniche, sanzione amministrativa, diritti di segreteria: € 3.000,00 - Oneri Totali: € 3.000,00.

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ID inserzione PVP	4285335
Tipologia inserzione	giudiziaria
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ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	135
Anno procedura	2023
SOGGETTI
Delegato alla vendita	4801279 STLNTN64P30A059Y Astolfi Antonio antonio.astolfi@studioastolfi.it 0426347072 true false
Giudice	4801280 PSLMRC90B14D972K Pesoli Marco false false
Custode	4801281 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
ID lotto	2175847
Primo identificativo lotto	2175847
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Loc. Runzi, Via Pellizzare, 1054
Città	45022
Città	Bagnolo di Po
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di abitazione con garage, adiacenze staccate e area di pertinenza esclusiva. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda. Immobile libero. Credito fondiario
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Graffato Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Disponibilità Vani Descrizione IT	2827037 2827037 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Loc. Runzi, Via Pellizzare, 1054 45022 Bagnolo di Po Rovigo Veneto Italia 23 34 6 con il sub 7 23 34 3 23 34 LIBER 6.5 Piena proprietà di abitazione con garage, adiacenze staccate e area di pertinenza esclusiva. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda. Immobile libero. Credito fondiario
Data vendita	2025-01-21T09:15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	23.500,00
Offerta minima	17.625,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2025-01-20T12:00:00
SITI
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	99 https://www.ivgrovigo.it https://www.ivgrovigo.it
Data pubblicazione	2024-11-19