 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

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L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. 


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROVIGO

Brancalion Federica

Astolfi Alberto

LOTTO UNICO
Piena proprietà di edificio di abitazione di tipologia accostata, libero su tre lati, disposta in due piani, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, cantina, bagno, ripostiglio e vano scale ed al piano primo da due camere da letto, bagno e vano scale, con cortile circostante ed appezzamento di terreno agricolo posto in adiacenza a Nord, il tutto posto nella periferia dell'abitato in Comune di CANARO (RO) VIA ARGINELLI n. 918.
IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
N.C.E.U., Comune di Canaro (RO) 
- foglio 19, particella 101, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, sup. catastale 132 mq,rendita € 352,48, indirizzo via Arginelli n. 918 - piano T-1.
- foglio 19, particella 101, qualità ente urbano, superficie mq 738 (trattasi dell'area sottostante e circostante l'edificio in oggetto)
CATASTO TERRENI, Comune di Canaro (RO) 
- foglio 19, particella 148, qualità vigneto, classe 1, superficie mq 1185 (trattasi di terreno posto a Nord dell'edificio in oggetto risultato occupato da folta vegetazione spontanea; nessun vigneto era presente) STATO DI POSSESSO: libero
CONFORMITÀ CATASTALE: Dagli accertamenti eseguiti si è potuta riscontrate la corrispondenza degli elementi identificativi del bene in oggetto acquisito dalla presente procedura esecutiva, con le risultanze catastali, per ciò che riguarda l'individuazione catastale, l'intestazione e la destinazione.
Per quanto riguarda la sua rappresentazione, durante il sopralluogo sono emerse difformità
che di seguito vengono elencate:
- Demolizione di porzione di tramezza tra il vano ingresso e soggiorno al piano terra 
- Demolizione di parete tra cucina e angolo cottura al piano terra
La rappresentazione del bene potrà essere regolarizzata presentando il modello di aggiornamento catastale Docfa; le spese per l'aggiornamento catastale possono quantificarsi in € 500,00 circa.
Per quanto riguarda invece l'appezzamento di terreno identificato con la particella 148, non avendo potuto visionarla compiutamente data la folta vegetazione che lo interessava, si prevedono costi per la verifica dei confini in contradditorio con i proprietari limitrofi che si indicano in € 1.500,00 circa.
PER QUANTO SOPRA NON SI DICHIARA LA CONFORMITÀ CATASTALE.CONFORMITA EDILIZIA: Per quanto sopra scritto non è possibile dichiarare la conformità edilizia e si dovrà fare riferimento alla sola planimetria catastale in atti.


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ID inserzione PVP	4351664
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	854593
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	854593
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	133
Anno procedura	2023
SOGGETTI
Delegato alla vendita	4949607 STLLRT72L26C383H Astolfi Alberto albeas@libero.it 042522767 true false
Custode	4949608 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
Giudice	4949609 Marcadella Rossana false false
ID lotto	2234264
Primo identificativo lotto	2234264
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Arginelli, 918
Città	45034
Città	Canaro
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di edificio di abitazione di tipologia accostata, libero su 3 lati, disposta in 2 piani, con cortile circostante e appezzamento di terreno agricolo in adiacenza a Nord, il tutto posto in periferia. Stato di uso e manutenzione scarso, bisognevole di interventi di manutenzione straordinaria. Area circostante in stato di abbandono e infestata da vegetazione spontanea. Libero. Non dichiarabile la conformità catastale ed edilizia. Vedasi perizia. Vendita soggetta a imposta di registro
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Disponibilità MQ Vani Descrizione IT	2895041 2895041 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO Via Arginelli, 918 45034 Canaro Rovigo Veneto Italia 19 101 LIBER 132 mq 6.5 Piena proprietà per la quota di 1/1 di edificio di abitazione di tipologia accostata, libero su tre lati, disposta in due piani (sup. catastale di 132 mq), con cortile circostante, il tutto posto in periferia. Stato di uso e manutenzione scarso, bisognevole di interventi di manutenzione straordinaria. Area circostante in stato di abbandono e infestata da vegetazione spontanea. Libero. Non dichiarabile la conformità catastale ed edilizia. Vedasi perizia. Vendita soggetta a imposta di registro.
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Disponibilità MQ Descrizione IT	2895042 2895042 ALTRA CATEGORIA TERRENO Via Arginelli, 918 45034 Canaro Rovigo Veneto Italia 19 148 LIBER 1185 mq Piena proprietà per la quota di 1/1 di appezzamento di terreno agricolo in adiacenza a Nord dell'edificio di abitazione, il tutto posto in periferia, della superficie di mq 1185, risultato occupato da folta vegetazione spontanea; nessun vigneto era presenta. Libero. Vedasi perizia per ogni specifica. Vendita soggetta a imposta di registro.
Data vendita	2025-05-05T12:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	21.504,00
Offerta minima	16.128,00
Rialzo minimo	500,00
Termine presentazione offerte	2025-05-02T12:00:00
SITI
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	99 https://ivgrovigo.it https://ivgrovigo.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
Data pubblicazione	2025-03-14