 Istituto Vendite Giudiziarie Rovigo

Hai trovato un bene di tuo interesse e vorresti partecipare all'asta per provare ad aggiudicartelo? Consulta i nostri manuali per la partecipazione alle aste per procedure mobiliari ed immobiliari

COME PARTECIPARE ALLE ASTE

Vorresti visionare di persona un bene di tuo interesse? Scopri il percorso per prenotare una visita al bene con il nostro incaricato IVG tramite il nostro sito

COME PRENOTARE UNA VISITA

E' stato nominato Curatore, Commissario o Liquidatore di una procedura concorsuale? L'IVG pone a vostra disposizione una serie di attività quale ausiliario della procedura per assistervi in tutte le sue fasi.

SERVIZI PER I PROFESSIONISTI

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.


Per tutte le modalità di versamento della cauzione si rimanda a quanto descritto nell’avviso di vendita del relativo bene.

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - Description

Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo

<h2>Contatti azienda titolare</h2><p>Per eventuali richieste o domande relative all’informativa sull’uso dei cookie, contattate il nostro personale all’e-mail: isvegi@ivgrovigo.it</p>

<p>Gli applicativi software utilizzati possono contenere la tecnologia «cookie». I cookie hanno principalmente la funzione di agevolare la navigazione da parte dell’utente. I cookie potranno fornire informazioni sulla navigazione all’interno del Sito e permettere il funzionamento di alcuni servizi che richiedono l’identificazione del percorso dell’utente attraverso diverse pagine del Sito. Per qualsiasi accesso al portale indipendentemente dalla presenza di un cookie, vengono registrati il tipo di browser il sistema operativo (es. Microsoft, Apple, Android, Linux, ecc…), l’Host e l’URL di provenienza del visitatore, oltre ai dati sulla pagina richiesta. L’utente ha comunque modo di impostare il proprio browser in modo da essere informato quando ricevete un cookie e decidere in questo modo di eliminarlo. Ulteriori informazioni sui cookie sono reperibili sui siti web dei forniti di browser.</p><h2>Cosa sono i cookie?</h2><p>I cookie sono stringhe di testo di piccole dimensioni conservate nel computer dell’utente, quando si visitano determinate pagine su internet. Nella maggior parte dei browser i cookie sono abilitati, in calce le informazioni necessarie per modificare le impostazioni dei cookie sul browser. I cookie non sono dannosi per il device. Nei cookie che generiamo, non conserviamo informazioni identificative personali, ma usiamo informazioni per migliorare la permanenza sul sito. Per esempio sono utili per identificare e risolvere errori. I cookie possono svolgere diverse funzioni, come ad esempio di navigare fra le varie pagine in modo efficiente e in generale possono migliorare la permanenza dell’utente. Il titolare si riserva il diritto di utilizzare i cookie, con il consenso dell’utente ove la legge o i regolamenti applicabili così stabiliscano, per facilitare la navigazione su questo sito e personalizzare le informazioni che appariranno. Il titolare si riserva inoltre il diritto di usare sistemi simili per raccogliere informazioni sugli utenti del sito, quali ad esempio tipo di browser internet e sistema operativo utilizzato, per finalità statistiche o di sicurezza.</p><h2>Tipi di cookie</h2><p>I cookie poi si distinguono in “di sessione” e “persistenti”, i primi una volta scaricati vengono poi eliminati alla chiusura del Browser, i secondi invece vengono memorizzati fino alla loro scadenza o cancellazione. I cookie di sessione utilizzati hanno lo scopo di velocizzare l’analisi del traffico su Internet e facilitare agli utenti l’accesso ai servizi offerti dal sito. I cookie di sessione vengono principalmente utilizzati in fase di autenticazione, autorizzazione e navigazione nei servizi ai quali si accede tramite una registrazione. La maggior parte dei browser è impostata per accettare i cookie. Se non si desidera accettare i cookie, è possibile impostare il computer affinché li rifiuti oppure visualizzi un avviso quando essi vengono archiviati. Se l’interessato rifiuta l’uso dei cookie alcune funzionalità del sito potrebbero non funzionare correttamente ed alcuni dei servizi non essere disponibili. L’uso di c.d. cookie di sessione è strettamente limitato alla trasmissione di identificativi di sessione, necessari per consentire l’esplorazione sicura ed efficiente del sito. Tali dati hanno natura tecnica, validità temporanea e non sono raccolti allo scopo di identificare gli utenti ma, per via del loro funzionamento e in combinazione con altri dati detenuti da soggetti terzi (ad esempio il fornitore di connessione Internet dell’interessato), potrebbero permetterne l’identificazione. I Cookie di prima parte sono leggibili al solo dominio che li ha creati.</p><h2>Che cookie utilizziamo</h2><h3>Cookie tecnici di navigazione</h3><p>Sono cookie che garantiscono la normale navigazione e fruizione del sito web e che permettono il collegamento tra il server e il browser dell’utente.Sono cookie indispensabili alla navigazione (per esempio gli identificativi di sessione) che consentono di utilizzare le principali funzionalità del sito e di proteggere la connessione. Senza questi cookie, non potrebbero essere possibile utilizzare normalmente il sito.</p><h3>Cookie funzionali</h3><p>Sono cookie memorizzati nel computer o altro dispositivo che, in base alla richiesta dell’utente, registrano le scelte dello stesso, per permettergli di ricordargliele al fine di ottimizzare e fornire una navigazione migliorativa e personalizzata all’interno del servizio o dell’accesso al presente sito (es registrazione in aree riservate, memorizzazione dei prodotti nel carrello per avere la possibilità di ritrovarseli nella successiva sessione, salvare la lingua selezionata, visualizzazione di un video o la possibilità di commentare il blog ecc.). I cookie funzionali non sono indispensabili al funzionamento del sito, ma migliorano la qualità e l’esperienza della navigazione.</p><h3>Cookie analitici</h3><p>Sono cookie che raccolgono informazioni su come l’utente utilizza il sito web, come ad esempio quali pagine web vengono visitate più spesso. Il presente sito utilizza i cookies di terze parti «Google Analytcs». Google Analitycs è un sito di statistiche, ad esempio calcola il numero dei visitatori, che tipo di tecnologia stanno utilizzando (per esempio Mac o Windows), quanto tempo trascorrono sul sito? Tutti i dati raccolti sono anonimi ed in forma aggregata pertanto non profilanti. Le informazioni generate dal cookie sull’utilizzo del sito web da parte dell’utente (compreso l’indirizzo IP) viene trasmesso, e depositato presso i server di Google. Indirizzi utili per comprendere al meglio la privacy policy di Google Analytics: http://www.google.com/analytics/terms/it.html http://www.google.com/privacypolicy.html I cookie analitici non sono indispensabili al funzionamento del sito.</p><h3>Cookie relativi a widget di Social Network Widgets</h3><p>Si tratta di tutti quei componenti di una interfaccia utente di un programma, che ha lo scopo di facilitare l’utente nell’interazione con il programma stesso. Durante l’accesso potrebbero installarsi cookie che permettono all’account social dell’utente di interagire con il presente sito e non sono indispensabili per il funzionamento dello stesso. L’utilizzo più comune è quello finalizzato alla condivisione dei contenuti dei social network. La presenza dei plugin comporta la trasmissione di cookie da e verso tutti i siti gestiti da terze parti. La gestione delle informazioni raccolte da «terze parti» è disciplinata dalle relative informative cui si prega di fare riferimento. Per garantire una maggiore trasparenza e comodità, si riportano qui di seguito gli indirizzi web delle diverse informative e delle modalità per la gestione dei cookie. Facebook informativa: https://www.facebook.com/help/cookies/ Facebook (configurazione): accedere al proprio account. Sezione privacy. Twitter informative: https://support.twitter.com/articles/20170514 Twitter (configurazione): https://twitter.com/settings/security Google+ informativa: http://www.google.it/intl/it/policies/technologies/cookies/ Google+ (configurazione): http://www.google.it/intl/it/policies/technologies/managing/ Pinterest informativa: http://about.pinterest.com/it/privacy-policy Pinterest configurazione: https://www.pinterest.com/settings YouTube informativa: http://it.youtube.com/it/privacy</p><h3>Cookie relativi a Social Buttons</h3><p>I Social buttons sono quei particolari «pulsanti» presenti sul sito che raffigurano le icone di social network (ad esempio: Facebook) e consentono agli utenti che stanno navigando di interagire con un «click» direttamente con i social network. I social buttons utilizzati dal sito sono dei link che rinviano agli account del Titolare sui social network raffigurati. Tramite l’utilizzo di tali pulsanti non sono pertanto installati cookie di terze parti. Il sito non condivide alcuna informazione di navigazione o dato dell’utente acquisiti attraverso il proprio sito con i social network accessibili grazie ai Social buttons. Si riportano i link ove l’utente può prendere visione dell’informativa privacy relativa alla gestione dei dati da parte dei Social cui i pulsanti rinviano: https://support.twitter.com/articles/20170519 uso dei cookie e di altre tecnologie simili da parte di twitter https://www.facebook.com/help/cookies</p><h3>Cookie che forniscono mappe interattive</h3><p>Questi cookie consentono di includere mappe interattive all’interno del presente sito. utilizza Google Maps. Per informazioni sui cookie di Google Maps http://www.google.co.uk/intl/it_IT/policies/ Questa tipologia di cookie non è indispensabile al funzionamento del sito.</p><h2>Come posso disabilitare i cookie?</h2><p>Avvertenza: in relazione alla disattivazione da parte dell’utente di tutte le tipologie di cookie (tecnici compresi) si precisa che alcune funzionalità del sito potrebbero essere ridotte o non disponibili.La maggior parte dei browser accettano i cookie automaticamente, ma potete anche scegliere di non accettarli. Se non desideri che il tuo computer riceva e memorizzi cookie, puoi modificare le impostazioni di sicurezza del browser (Internet Explorer, Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari ecc…). Esistono diversi modi per gestire i cookie e altre tecnologie di tracciabilità. Modificando le impostazioni del browser, si può accettare o rifiutare i cookie o decidere di ricevere un messaggio di avviso prima di accettare un cookie dai siti Web visitati. Si possono eliminare tutti i cookie installati nella cartella dei cookie del suo browser. Ciascun browser presenta procedure diverse per la gestione delle impostazioni. I cookie possono essere disattivati direttamente dal proprio web browser. Per informazioni più dettagliate in riferimento alle opzioni di disattivazione dei cookie ecco l’elenco dei link per la configurazione dei browser più diffusi. Come disattivare i cookie in [Firefox](https://support.mozilla.org/it/kb/protezione-antitracciamento-avanzata-firefox-desktop?redirectslug=Attivare+e+disattivare+i+cookie&amp;redirectlocale=it) Come disattivare i cookie in [Chrome](https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=it) Come disattivare i cookie in [Internet Explorer](https://support.microsoft.com/it-it/windows/eliminare-e-gestire-i-cookie-168dab11-0753-043d-7c16-ede5947fc64d) Come disattivare i cookie in [Safari](https://support.apple.com/it-it/HT201265) Come disattivare i cookie in [Opera](https://help.opera.com/en/latest/web-preferences/#cookies) Se non si utilizza nessuno dei browser sopra elencati, seleziona “cookie” nella relativa sezione della guida per scoprire dove si trova la tua cartella dei cookie. ConsensoIl consenso viene liberamente espresso dall’utente proseguendo con la navigazione, dopo aver preso visione dell’informativa breve. Si fa presente peraltro che in qualsiasi momento può essere revocato il permesso e si può procedere con la disabilitazione dei cookie come sopra descritto.</p><h2>Altri link</h2><p>Per fornire un miglior servizio all’utente, questo Sito può contenere rinvii ad altri siti web (“Links”). Il Titolare declina ogni responsabilità in ordine ai contenuti ed ai materiali accessibili presso tal siti o comunque ottenibili per loro tramite. Qualsiasi informazione inerente i siti richiamati dai link dovranno essere rivolti unicamente agli amministratori dei siti in questione.</p><h2>Modifiche all’informativa sull’uso dei cookie</h2><p>Affinché sia sempre aggiornata, l’informativa sull’uso dei cookie viene periodicamente rivisitata. L’ultimo aggiornamento alla presente informativa sull’uso dei cookie risale al 23 maggio 2018.</p>

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Pesoli Marco

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROVIGO  

Carraro Gianluca

Stocco Tiziano

LOTTO UNICO
Piena proprietà di unità residenziale con bassocomodo in edificio accostato ed area di pertinenza siti in Adria (RO), 
fraz. Bottrighe, Via Borgata Fratelli Rosselli n. 17/A.
IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA:
Immobili in Bottrighe frazione del Comune di: Adria (RO), Borgata Fratelli Rosselli, unità
residenziale con bassocomodo in edificio accostato.
Diritto: Piena proprietà per la quota di 1/1.
Identificazione Catastale Catasto Fabbricati, Comune di Adria (RO), Sezione Urbana BO,
- Foglio 18, particella 523, categoria A/5, classe 3, consistenza 6,5 vani, Borgata Fratelli Rosselli n. 17/A, piano T-1, 
rendita catastale € 140,99, derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie;
Intestazione:
- Aree di Enti Urbani e Promiscui;
Identificazione Catastale Catasto Terreni, Comune di Adria (RO), Sezione Censuaria di Bottrighe,
- Foglio 18, particella 523, qualità Ente Urbano, superficie 213 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 derivante da VARIAZIONE D'UFFICIO del 10/02/1988 in atti dal 22/01/1990 (n.100288).
Occupazione: il fabbricato con relativa pertinenza al momento del sopralluogo risultava occupato dall'Esecutato.
Al momento del trasferimento sarà liberatoa cura della Procedura.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: dal confronto dello stato dei luoghi con la mappa catastale si riscontrano
e seguenti difformità:
1) sulla corte a nord del fabbricato risulta indicato in mappa un manufatto non più esistente;
2) modesto ampliamento sul lato sud del bassocomodo;
Dal confronto dello stato dei luoghi con la planimetria catastale si riscontrano le seguenti difformità:
3) la porta di accesso al sottoscala è indicata nella cucina invece che nel soggiorno;
4) chiusura della finestra del bagno del piano terra;
5) ampliamento del bagno del piano terra con riduzione dell'anti bagno;
6) restringimento della porta di collegamento tra cucina ed antibagno;
7) demolizione di tramezzature interne nel ripostiglio con creazione di un unico locale (oltre a quello esistente);
8) modesto ampliamento sul lato sud del bassocomodo.
Per la difformità indicata al punto 1 si è provveduto all'aggiornamento della mappa catastale mediante la 
presentazione del tipo mappale prot. n. RO0052105 del 18/12/2023.
Per le difformità indicate ai punti 2, 7 e 8 non si è provveduto all'aggiornamento in quanto per dette difformità
l'Aggiudicatario dovrà provvedere al ripristino dello stato antecedente così come indicato nel paragrafo relativo alla 
regolarità edilizia, per le difformità indicate ai punti 3, 4, 5 e 6 non si è provveduto all'aggiornamento della
planimetria catastale in quanto tali modifiche non incidono sul classamento e sulla consistenza dell'unità 
immobiliare, così come previsto dalle Circolari dell'Agenzia del Territorio n. 2 e 3 del 2010.
Con le precisazioni sopra indicate si dichiara la NON conformità catastale e si invitano gli interessati all'acquisto 
a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.

Message ID	5aa8a215-e217-11ee-880c-005056b10021
ID inserzione PVP	2163584
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	847686
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	847686
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0290410098
Tribunale	Tribunale di ROVIGO
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	121
Anno procedura	2023
SOGGETTI
Giudice	4411478 PSLMRC90B14D972K Pesoli Marco false false
Delegato alla vendita	4411477 STCTZN59P18L939K Stocco Tiziano studiostocco.191.it@gmail.com 042522326 true false
Custode	4411479 MNTRRT85L16G337K Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo isvegi@ivgrovigo.it 0425508793 false true
ID lotto	1965907
Primo identificativo lotto	1965907
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	fraz. Bottrighe, Via Borgata Fratelli Rosselli, 17/A
Città	45011
Città	Adria
Provincia	Rovigo
Regione	Veneto
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità residenziale (piano T-1, consistenza 6,5 vani) con bassocomodo in edificio accostato ed area di pertinenza. Occupato, da liberare al trasferimento a cura della procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: difformità. Si dichiara la non conformità catastale, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda per i dettagli
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Vani Descrizione IT	2599793 2599793 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLARE fraz. Bottrighe, Via Borgata Fratelli Rosselli, 17/A 45011 Adria Rovigo Veneto Italia 18 523 6.5 Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità residenziale (piano T-1, consistenza 6,5 vani) con bassocomodo in edificio accostato ed area di pertinenza. Occupato, da liberare al trasferimento a cura della procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: difformità. Si dichiara la non conformità catastale, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda per i dettagli
Data vendita	2024-05-15T10:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	presso la sala aste dell'I.V.G. sita in viale Don Lorenzo Milani 1, Rovigo (RO)
CAP vendita	45100
Città vendita	Rovigo
Provincia vendita	Rovigo
Regione vendita	Veneto
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	65.000,00
Offerta minima	48.750,00
Rialzo minimo	1.000,00
Spesa prenota debito	false
Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2024-05-14T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	70 https://www.garavirtuale.it https://www.garavirtuale.it
sito pubblicita	9 https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it
sito pubblicita	16 https://www.rivistaastegiudiziarie.it https://www.rivistaastegiudiziarie.it
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
sito pubblicita	17 https://www.asteavvisi.it https://www.asteavvisi.it
sito pubblicita	99 https://www.ivgrovigo.it https://www.ivgrovigo.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	18 https://www.canaleaste.it https://www.canaleaste.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
Data pubblicazione	2024-03-14